个人房租合同协议.docx

个人房租合同协议

?合同编号：[合同编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋具体坐落于[详细地址描述，如某小区某栋某单元某室]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。（如有差异，以实际测量为准）

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租约定：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方是否续租，且逾期未搬离的，视为乙方不定期续租，甲方有权随时解除合同，但应给予乙方合理的搬迁期限。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在[支付日期，如每月[x]日前/每季度首月[x]日前等]将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[银行名称]

银行账号：[账号]

账户名称：[账户所有人姓名]

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限，如租赁期满后[x]日内]返还房屋及其附属设施设备，并保持房屋及附属设施设备的完好状态（正常损耗除外）。乙方应负责清理房屋内的垃圾，如乙方未按要求清理，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施设备的，有权要求乙方改正或赔偿损失。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，无需承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照合同约定的时间和标准交付房屋，并负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。

在租赁期限内，乙方对房屋进行装饰装修或增添附属设施设备的，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行增添的附属设施设备，但不得损害房屋结构及原有设施设备，如造成损坏的，应负责修复或赔偿。

2.义务

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或利用房屋从事违法活动。

乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

租赁期间，乙方应妥善保管房屋内甲方提供的物品及设施设备，如有丢失或损坏的