仓库解除合同协议.docx

仓库解除合同协议

?甲方（仓库出租方）：

名称：[甲方公司名称]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（仓库承租方）：

名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《仓库租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就提前解除上述仓库租赁合同事宜达成如下协议：

一、合同解除原因

经双方协商一致，同意提前解除《仓库租赁合同》，自本协议生效之日起，双方基于该租赁合同所产生的权利义务关系即行终止。

二、标的物或服务具体描述

1.仓库位置及面积

甲方出租给乙方的仓库位于[仓库详细地址]，仓库建筑面积为[x]平方米，租赁场地范围以合同附图所示为准。

仓库内部设施包括但不限于货架、照明设备、通风设备、消防设施等，乙方应确保在租赁期间妥善使用和维护，不得擅自拆除或损坏。若有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁用途

乙方租赁该仓库用于[具体租赁用途，如货物存储、分拣、配送等]。在租赁期间，乙方应严格按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变用途。如因乙方擅自改变用途导致仓库损坏或产生其他法律责任，均由乙方自行承担。

三、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。

有权检查仓库的使用情况，如发现乙方违反本协议约定或租赁合同约定使用仓库，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施以确保仓库安全和正常使用。

义务

按照本协议约定向乙方返还已收取的租金、押金等费用中尚未履行部分对应的款项（如有）。

在乙方腾空仓库并办理交接手续后，负责与乙方共同对仓库的设施设备等进行查验，如发现有损坏的，按照本协议约定确定责任归属并处理。

协助乙方办理与仓库相关的证照注销或变更等手续（如有需要），提供必要的文件和证明。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定返还已收取的租金、押金等费用中尚未履行部分对应的款项（如有）。

在本协议约定的期限内，按照合理、安全、环保的方式使用仓库。

义务

自本协议生效之日起[x]日内，腾空仓库，并将仓库及附属设施设备等以良好、可正常使用的状态交还甲方。仓库内的剩余货物、设备等，乙方应自行负责清理和处置，逾期未清理的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。

按照本协议约定向甲方支付应承担的费用，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等（如有）。

负责办理因租赁仓库而产生的与乙方相关的证照注销或变更等手续（如有需要），并承担相应费用。

对租赁期间因乙方原因导致的仓库及附属设施设备的损坏承担修复或赔偿责任。

四、费用结算

1.租金结算

双方确认，截至本协议生效之日，乙方已支付的租金为[已支付租金金额]元。经核算，乙方实际使用仓库的期限为自[起始租赁日期]至[截止租赁日期]，按照租赁合同约定的租金标准，乙方应支付的租金为[应支付租金金额]元。因此，甲方应向乙方返还租金差额为[返还租金金额=已支付租金金额应支付租金金额]元。

2.押金退还

乙方在租赁期间向甲方支付了押金[押金金额]元。在乙方按照本协议约定腾空仓库并办理交接手续后，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额后再行退还。

3.其他费用

乙方应在本协议生效之日起[x]日内结清租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等其他费用。如乙方逾期未结清，甲方有权代为支付，所产生的费用由乙方承担，甲方有权从应返还给乙方的款项中扣除。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方返还租金、押金等费用或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付违约金，同时继续履行返还费用和协助办理手续的义务。

2.若乙方未按照本协议约定的期限腾空仓库并交还甲方，每逾期一日，应按照日租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空仓库，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照租赁合同约定租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范