仓库阁楼转让合同协议.docx

仓库阁楼转让合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的仓库阁楼（以下简称该仓库阁楼），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该仓库阁楼，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.仓库阁楼位置：该仓库阁楼位于[仓库详细地址]，具体楼层为[x]楼，建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

2.仓库阁楼现状：

仓库阁楼目前处于[具体使用状态，如闲置、正在存放货物等]状态。

其内部装修情况为[详细描述装修情况，如地面铺设材料、墙面状况、有无吊顶等]。

配套设施包括但不限于[列举仓库阁楼现有的配套设施，如消防设施、照明设备、通风设备等]。

3.产权情况：

甲方保证该仓库阁楼具有合法的产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵。该仓库阁楼的产权证书编号为[具体编号]，登记的所有权人为甲方。

不存在抵押、查封、冻结等限制转让的情形。如有任何第三方对该仓库阁楼主张权利，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方经协商一致，确定该仓库阁楼的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含该仓库阁楼的所有权转让费用、现有装修及配套设施费用等一切与该仓库阁楼相关的费用，乙方无需另行支付其他费用（除本协议约定的款项外）。

2.付款方式：

定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方反悔不购买该仓库阁楼，定金不予退还；如甲方反悔不卖该仓库阁楼，应双倍返还定金给乙方。

首付款：在完成仓库阁楼产权过户手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到首付款后的[x]个工作日内，配合乙方办理产权过户相关手续。

尾款：在仓库阁楼产权过户至乙方名下且乙方实际接收该仓库阁楼后的[x]个工作日内，乙方将剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取转让价款。

对该仓库阁楼拥有合法的处分权，有权转让该仓库阁楼给乙方。

2.义务：

保证该仓库阁楼的产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供真实、有效的产权证明文件。

按照本协议约定的时间和方式，积极配合乙方办理仓库阁楼的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因甲方原因导致的过户费用（法律规定应由乙方承担的除外）。

在乙方支付定金后，不得擅自将该仓库阁楼转让给第三方或设置任何权利负担。

负责处理与该仓库阁楼相关的原有债权债务，确保在转让后乙方无需承担任何额外的债务或纠纷。

在本协议签订后至仓库阁楼实际交付给乙方前，妥善保管该仓库阁楼及其附属设施，不得擅自损坏或拆除。如因甲方保管不善导致仓库阁楼及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

协助乙方办理该仓库阁楼的交接手续，向乙方提供该仓库阁楼的相关资料，包括但不限于产权证书、租赁合同（如有）、水电费缴纳记录等，并确保交接时仓库阁楼及其附属设施的现状与本协议约定一致。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式和条件转让该仓库阁楼，并办理相关产权过户手续。

在支付全部转让价款后，有权取得该仓库阁楼的所有权，并按照自己的意愿使用和处分该仓库阁楼。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。

配合甲方办理仓库阁楼的产权过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并承担因乙方原因导致的过户费用（法律规定应由甲方承担的除外）。

在办理产权过户手续过程中，按照相关部门的要求履行各项义务，如签署文件、缴纳税费等。

在接收该仓库阁楼后，按照法律法规和相关规定使用该仓库阁楼，不得从事违法违规活动。如因乙方使用不当导致仓库阁楼及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

在本协议履行过程中，遵守诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息，不得干扰甲方正常履行义务。

四、产权过户及交付

1.产权过户：

甲方应在