二零二五办公楼出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五办公楼出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、办公楼描述

1.办公楼名称与面积

办公楼名称为______，面积为______平方米（具体说明如楼层、户型等）。

办公楼应符合国家相关建筑标准和甲方特定的出租要求（如装修风格、设施设备等）。

2.办公楼质量要求

甲方提供的办公楼应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

办公楼的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于装修状况、设施设备运行状况等方面的要求。

甲方保证所提供办公楼在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因办公楼质量问题导致的乙方使用不便或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁面积

乙方租赁的办公楼面积为______平方米。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

办公楼的单价为______元/平方米·月，租金总价预计为______元/月（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将办公楼交付至乙方指定地点。

对于后续交房（如有）的办公楼，甲方应根据乙方使用需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将办公楼交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所或乙方另行书面指定的地点。

四、装修与维护

1.装修要求

乙方在租赁期间可根据自身需求对办公楼进行装修，但应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

乙方负责租赁期间的装修费用和后续维护费用。

2.维护责任

乙方负责租赁期间的办公楼维护工作，包括但不限于清洁、保养、维修等。如因乙方原因导致办公楼损坏，乙方应承担相应的修复费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的办公楼进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权根据实际情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并取得乙方同意。

义务：

按照合同约定提供符合要求的办公楼，并确保其安全、卫生、可使用。

在租赁期间，负责办公楼的日常维护和管理，确保设施设备的正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用办公楼。

有权要求甲方解决影响正常使用的办公楼的维修问题。

义务：

按照合同约定支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

负责租赁期间的办公楼的合理使用和保养，不得擅自改变房屋结构。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金支付期限

租金支付期限为每月______天，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供办公楼或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

若甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

若乙方违反租赁合同规定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政