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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高档住宅区委托管理合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1住宅区概况

2.2管理范围

2.3管理期限

3.管理费用及支付方式

3.1管理费用标准

3.2支付方式

3.3付款时间

4.管理内容

4.1住宅区环境卫生管理

4.2住宅区公共设施维护

4.3住宅区安全管理

4.4住宅区绿化管理

4.5住宅区物业服务

5.管理责任

5.1管理方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.违约责任

6.1管理方违约责任

6.2业主违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：住宅区管理细则

12.2附件二：住宅区收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（委托方）：_________________

乙方（管理方）：_________________

1.2双方地址

甲方地址：_________________

乙方地址：_________________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：______，邮箱：______

乙方联系方式：电话：______，邮箱：______

第二条合同标的

2.1住宅区概况

住宅区名称：_________________

住宅区地点：_________________

住宅区总建筑面积：______平方米

2.2管理范围

包括但不限于住宅区内的公共区域、配套设施、绿化带等。

2.3管理期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条管理费用及支付方式

3.1管理费用标准

住宅区管理费为每平方米每月______元。

3.2支付方式

甲方应于每月______日前向乙方支付上月的管理费用。

3.3付款时间

甲方应在每月______日前向乙方支付上月的管理费用。

第四条管理内容

4.1住宅区环境卫生管理

乙方负责住宅区内公共区域的清洁、垃圾处理、绿化养护等工作。

4.2住宅区公共设施维护

乙方负责住宅区内的电梯、水泵、照明等公共设施的日常维护和保养。

4.3住宅区安全管理

乙方负责住宅区内的治安巡逻、消防安全、紧急事件处理等工作。

4.4住宅区绿化管理

乙方负责住宅区内绿化的种植、修剪、浇水、施肥等工作。

4.5住宅区物业服务

乙方提供住宅区内的物业服务，包括但不限于：物业报修、物业咨询、物业投诉处理等。

第五条管理责任

5.1管理方责任

乙方应按照合同约定，履行管理职责，确保住宅区内的秩序和安全。

5.2业主责任

甲方及住宅区内业主应遵守合同约定，配合乙方进行管理。

5.3第三方责任

第三方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1管理方违约责任

若乙方未按照合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2业主违约责任

若甲方及住宅区内业主违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.3第三方违约责任

第三方违约的，应按照相关法律法规承担违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

7.2争议解决机构

仲裁机构或人民法院。

7.3争议解决程序

按照仲裁规则或相关法律法规的规定进行。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后______日内未采取补救措施；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。