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房屋出租合同的样本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构及设施：房屋结构为______，室内设施包括______________。

3.房屋用途：仅限于居住用途。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付违约金为月租金的百分之五。

第四条押金及退还规则

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满且无违约情况下全额退还。若乙方违约，押金将作为违约金处理。

第五条房屋修缮与维护责任

1.甲方负责房屋的修缮责任，但因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担维修费用。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和功能。

第六条房屋使用规则及违约责任

1.乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应遵守当地的相关规定，不得影响他人的正常生活和工作。若违反规定造成损失，应赔偿损失并承担违约责任。

3.若乙方擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋及其设施，应赔偿损失并承担违约责任。

4.若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即归还房屋。此外，乙方还需支付未付租金和违约金。若乙方提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。若未经甲方同意擅自退租，乙方应支付违约金并赔偿甲方的损失。若甲方提前收回房屋，也应提前一个月通知乙方并退还剩余租金及押金。对于其他违约行为，双方可约定相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单：

（1）家具：XX；

（2）电器：XX；

（3）水暖设施：XX；

（4）厨房设施：XX；

（5）卫生间设施：XX；

（6）其他附属设施及物品：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，租金总额为人民币（大写）XX元。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付租金人民币（大写）XX元，剩余租金人民币（大写）XX元应自合同签订之日起每XX个月支付一次，每次支付人民币（大写）XX元。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

（1）银行转账：户名：XX，账号：XX，开户行：XX；

（2）现金：甲方指定收款人：XX，联系电话：XX。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元。保证金用于担保租赁期间乙方履行租赁义务及合同约定的其他事项。

2.乙方在租赁期间不得擅自将保证金挪作他用或退还。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后，将保证金退还给乙方。

3.乙方如需将保证金退还至他人名下，需提交书面申请及