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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐厅房屋租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋使用范围

2.1经营范围

2.2使用要求

2.3使用限制

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3其他费用

4.租赁房屋维护及维修

4.1租赁房屋的维护责任

4.2维修责任及费用

4.3维修期限

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除及终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及修改

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

8.3合同修改效力

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同份数

11.1合同份数

11.2份数效力

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.合同附件

14.1附件名称

14.2附件内容

14.3附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：_________________________

1.2甲方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________

1.3乙方姓名（或名称）：_________________________

1.4乙方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_________________________

2.2房屋产权证号：_________________________

2.3房屋面积：_________________________平方米

2.4房屋用途：餐饮

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________________________

3.2租赁终止日期：_________________________

3.3租赁期限为_________________________年

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币_________________________元整

4.2租金支付方式：每月_________________________日支付，甲方收到租金后应出具收据。

4.3租金支付期限：_________________________个工作日内支付

5.租赁房屋使用范围

5.1乙方仅限在租赁房屋内经营餐饮业务，不得从事其他业务。

5.2乙方应遵守国家及地方有关餐饮行业的法律法规，不得违反公序良俗。

5.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途及外观。

6.租金及费用

6.1租金金额：人民币_________________________元/月

6.2租金支付方式：每月_________________________日支付，甲方收到租金后应出具收据。

6.3其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，由乙方承担。

7.合同解除及终止

7.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途及外观的；

（3）乙方违反国家及地方有关餐饮行业的法律法规，造成严重后果的。

7.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方未按照约定提供租赁房屋的；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方经营活动的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

（1）乙方应立即停止在租赁房屋内的经营活动，并将租赁房屋恢复原状；

（2）乙方应向甲方支付租赁房屋使用期间的租金；

（3）甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

8.合同生效及修改

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3任何一方未经对方同意，不得单方面修改合同内容。

9.其他约定事项

9.1不可抗