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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金总额为______元（大写：______），乙方应在租赁期限内一次性支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应于合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与保证金

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.保证金

乙方需向甲方支付保证金______元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保其符合租赁合同的使用规定。

有权要求乙方遵守租赁物的使用规则，并维护租赁物的完好。

义务：

向乙方提供符合合同约定的租赁物，并保证其安全、卫生。

在租赁期间，负责租赁物的维修和保养，除非因乙方使用不当造成损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照租赁合同的规定使用租赁物。

如租赁物出现故障或损坏，有权要求甲方及时修复或更换。

义务：

按照租赁合同约定的用途使用租赁物，并妥善保管。

不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换的责任。

2.损坏赔偿

乙方对租赁物的任何损坏，无论是否由其直接原因造成，均应承担赔偿责任。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定，按时足额支付租金。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

2.租金调整

租赁合同约定的租金在租赁期间内不得随意调整，除非双方书面同意。

如因政策调整或市场变化导致租金有调整必要时，应提前______个月书面通知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物或未按时进行维修，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的