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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒店整体租赁合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.租赁标的

2.1酒店整体租赁范围

2.2酒店设施及设备

2.3酒店产权归属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.押金及保证金

5.1押金金额及支付时间

5.2保证金金额及支付时间

5.3押金及保证金退还条件

6.酒店运营管理

6.1酒店品牌及形象维护

6.2酒店运营管理责任

6.3酒店服务质量要求

7.人员招聘与培训

7.1人员招聘条件及程序

7.2员工培训及考核

7.3员工福利及待遇

8.营业额及收益分配

8.1营业额计算方法

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他相关费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿金

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同修改

14.3合同解除条件

14.4合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、法定代表人、地址、联系电话、开户银行及账号

乙方（承租方）：全称、法定代表人、地址、联系电话、开户银行及账号

1.2合同签订日期及地点

本合同于2025年X月X日，在甲方所在地签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁标的

2.1酒店整体租赁范围

乙方租赁甲方拥有的位于市区路的酒店整体，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。

2.2酒店设施及设备

甲方保证酒店设施及设备符合国家相关标准，并在合同签订前向乙方提供详细的设施设备清单。

2.3酒店产权归属

酒店产权归甲方所有，乙方租赁期间不得侵犯甲方对酒店的所有权。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年X月X日起至2028年X月X日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。

3.3租赁期限续签

租赁期限届满前三个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过五年。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金人民币X万元/年。

4.2租金支付方式

乙方应于每月X日前，将租金人民币X万元汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月X日，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金。

4.4逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金超过X日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条押金及保证金

5.1押金金额及支付时间

乙方应在合同签订之日起X日内，向甲方支付人民币X万元的押金。

5.2保证金金额及支付时间

乙方应在合同签订之日起X日内，向甲方支付人民币X万元的保证金。

5.3押金及保证金退还条件

租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在X日内退还乙方押金及保证金。

第六条酒店运营管理

6.1酒店品牌及形象维护

乙方应维护酒店品牌及形象，确保酒店服务质量达到甲方要求。

6.2酒店运营管理责任

乙方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务管理等。

6.3酒店服务质量要求

乙方应确保酒店服务质量符合国家相关标准，满足甲方要求。

第七条人员招聘与培训

7.1人员招聘条件及程序

乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，招聘符合岗位要求的员工。

7.2员工培训及考核

乙方应定期对员工进行培训，确保员工具备岗位所需的专业知识和技能。

7.3员工福利及待遇

乙方应按照国家规定和甲方要求，为员工提供合理的福利及待遇。

第八条营业额及收益分配

8.1营业额计算方法

酒店营业额以乙方实际经营收入为准，包括客房收入、餐饮收入、娱乐收入等。

8.2收益分配比例

酒店营业额扣除运营成本、税费、乙方支付给甲方的租金及管理费用后，剩余收益按照甲方占60%，乙方占40%的比例进行分配。

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