[精编]20XX年写字楼底商门面房租赁合同5篇.docx

[精编]20XX年写字楼底商门面房租赁合同5篇

篇1

合同编号：XXX-商业租赁-XXXX年

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________________

电话：________________________传真：________________________

法定代表人/授权代表：_______________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________________

电话：________________________传真：________________________

法定代表人/授权代表：_______________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼底商门面房出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将其位于________________的写字楼底商门面房出租给乙方使用，建筑面积为______平方米。乙方应按照约定的用途使用该物业。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方。除非双方另有书面续约协议，否则租赁期满本合同自行终止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在每次付款期限到期前五个工作日内完成付款。首次付款时间为合同签订后的十个工作日内。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期应付款的千分之______作为违约金。

四、物业用途及规定

乙方承诺将租赁物业仅用于合法商业经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规的经营活动。在租赁期间内，甲方有权对乙方的经营行为进行监督。若乙方违反物业用途规定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、物业交付及保证金

本合同签订后十个工作日内，乙方应向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为租赁保证金。甲方收到保证金后，将物业交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后，在乙方将物业恢复原状或按照甲方的要求修复损坏部分并完成结算后，甲方应将保证金全额退还给乙方（不计利息）。如乙方未履行本合同约定的义务或造成损失未予赔偿，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、物业维护及管理责任

租赁期内，乙方应负责物业的日常维护、保养及修理工作。因乙方原因造成的物业损坏、故障等维修费用由乙方承担。甲方有权对物业进行正常的维护检查，乙方应予以配合。若因不可抗力因素导致物业损坏，双方应共同协商解决。租赁期间内产生的物业管理费、水电费等相关费用由乙方承担。

七、合同解除与终止

本合同可在以下情况下被解除或终止：

1.双方书面协议解除；

2.乙方严重违反本合同约定且拒不改正；

3.乙方拖欠租金超过约定时间三个月以上；

4.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行；

5.其他符合法律法规规定的情形。

合同解除或终止后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。若因不可抗力导致合同解除或终止，双方应协商解决相关事宜。

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于___________的写字楼底商门面房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业用于经营之目的。为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.租赁物业位于___________的写字楼底商门面房，建筑面积为______平方米。

2.租赁物业的具体范围包括______等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及