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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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通用范文房地产包销协议2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.包销范围

4.1包销区域

4.2包销期限

4.3包销价格

5.包销费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.销售目标

6.1销售目标设定

6.2销售目标考核

6.3销售目标奖励

7.物业管理

7.1物业管理责任

7.2物业管理费用

7.3物业管理期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充条款

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.4“包销”指乙方在约定的期限内，按照约定的包销价格购买甲方项目的全部或部分房产，并自行销售。

1.1.5“包销价格”指乙方购买甲方项目房产的每平方米价格。

1.1.6“包销期限”指乙方包销甲方项目的起始日期至终止日期。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：（甲方名称）

2.1.2甲方地址：（甲方地址）

2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

2.1.4甲方联系方式：（甲方联系电话）

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：（乙方名称）

2.2.2乙方地址：（乙方地址）

2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

2.2.4乙方联系方式：（乙方联系电话）

第三条项目概述

3.1项目名称：（项目名称）

3.2项目地点：（项目地点）

3.3项目规模：（项目总建筑面积）

3.4项目类型：（项目类型，如住宅、商业等）

第四条包销范围

4.1包销区域：项目全部或部分房产

4.2包销期限：（起始日期）至（终止日期）

4.3包销价格：每平方米人民币（包销价格）

第五条包销费用

5.1费用构成：包销价格、税费、佣金等

5.2费用支付方式：分期支付，具体支付时间及比例详见附件

5.3费用支付时间：按照合同约定的支付时间节点支付

第六条销售目标

6.1销售目标设定：根据项目实际情况设定销售目标

6.2销售目标考核：按照约定的考核标准进行考核

6.3销售目标奖励：达到销售目标后，甲方给予乙方一定的奖励

第七条物业管理

7.1物业管理责任：乙方在包销期间，负责项目的物业管理工作

7.2物业管理费用：按照物业管理相关规定收取

7.3物业管理期限：自合同生效之日起至包销期限届满之日止

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定时间支付包销费用的；

8.1.2甲方未按约定提供项目资料的；

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为（金额）；

8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应在本合同约定的违约责任承担期限内支付违约金及赔偿金；

8.3.2若违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担合同无法履行所产生的全部责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方协商不成时，可选择仲裁或诉讼作为争议解决机构。

9.3争议解决程序

9.3.1争议解决机构应根据中华人民共和国相关法律法规进行审理；

9.3.2争议解决机构作出的裁决或判决为终局裁决或判决。

第十条合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同；