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Sheet3

Sheet2

Sheet1

房屋租赁合同表格

合同编号

[具体编号]

出租方

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方

房屋基本信息

房屋坐落位置：________________**

建筑面积：________*平方米

房屋结构：***______________

户型：__________室__________厅__________卫

租赁期限

起始日期：______年____月____日

结束日期：______年____月____日

共计租赁时长：______年______月

租金及支付方式

每月租金：人民币__________元（大写：）

支付周期：[每月/每季度/每半年/每年]

支付日期：每月/每季度首月/每半年首月/每年首月的______日前

租金支付方式：[银行转账/现金支付/第三方支付平台]

收款账号信息：

开户银行：

银行账号：

账户名：

押金

押金金额：人民币__________元（大写：__________________）

押金支付日期：______年____月____日

押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在承租方腾退房屋后的______个工作日内全额退还押金；若承租方有违约行为，出租方有权根据实际情况扣除相应押金作为违约金

房屋用途

该房屋仅用于__________[居住/商业办公/仓库等具体用途]，承租方不得擅自改变用途

房屋修缮与维护

出租方责任：

1.负责房屋主体结构的正常修缮，确保房屋在租赁期间符合安全居住标准。

2.在接到承租方关于房屋设施设备维修的通知后，应在______个工作日内安排维修人员进行维修（非因承租方原因导致的维修）。

承租方责任：

1.合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如因承租方原因导致房屋或设施设备损坏，应负责维修或照价赔偿。

2.日常的小额维修费用（如更换灯泡、水龙头等）由承租方自行承担。

房屋交付及返还

交付时间：年____月____日

交付时房屋及附属设施设备状况：

1.房屋装修情况：

2.家具家电清单：______

返还时间：租赁期满或合同提前终止后的______日内

返还时房屋及附属设施设备应保持与交付时相近的状态（正常使用损耗除外），如有损坏或丢失，承租方应负责修复或赔偿

违约责任

出租方违约：

1.若出租方未按照合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照月租金的______%向承租方支付违约金；逾期超过______日的，承租方有权解除合同，并要求出租方返还已支付的租金和押金，同时支付相当于两个月租金的违约金。

2.若出租方未履行房屋修缮义务，导致承租方无法正常使用房屋的，应在合理期限内修复；若逾期未修复，承租方有权自行维修，维修费用从租金中扣除或要求出租方支付。

承租方违约：

1.若承租方未按照合同约定时间支付租金，每逾期一日，应按照月租金的______%向出租方支付违约金；逾期超过______日的，出租方有权解除合同，收回房屋，并没收押金，同时要求承租方支付拖欠的租金及违约金。

2.若承租方擅自改变房屋用途、擅自转租或转借房屋、损坏房屋及附属设施设备等，出租方有权解除合同，收回房屋，没收押金，并要求承租方赔偿因此给出租方造成的损失。

争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼

其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

3.补充条款：__________________

[如有其他特殊约定或补充事项，在此处填写]

出租方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

承租方（签字/盖章）：__________________