房屋整改通知.docVIP

《整改通知》

通知编号：[由发出通知方按一定规则编号]

被通知方（房屋租赁相关方）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[对应身份信息]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[联系号码]

涉及房屋租赁地址：[具体房屋坐落地址]

经相关检查与调查，发现你方在房屋租赁使用过程中存在以下问题，现依据[相关法律法规、政策依据或租赁合同约定条款]向你方发出整改通知：

一、存在的问题

消防安全隐患方面

消防设施配备不足，未按照规定在每层楼设置足额且有效的灭火器，仅在部分公共区域发现少量灭火器，且部分已过期失效。

疏散通道存在堵塞现象，在楼道内堆积了大量杂物，如废旧家具、纸箱等，严重影响紧急情况下人员的疏散逃生。

安全出口标识部分损坏或不清晰，部分应急照明灯具无法正常工作，在停电或火灾等紧急情况下无法有效发挥指示引导作用。

房屋结构与设施安全问题

擅自拆除了房屋内部分非承重墙体，改变了房屋原有的结构布局，虽目前尚未出现明显的安全事故，但已对房屋整体结构稳定性产生潜在威胁。

卫生间及厨房的部分排水管道存在渗漏现象，导致楼下天花板及墙面出现水渍、发霉等情况，影响了楼下租户的正常使用，并可能进一步损坏房屋结构。

房屋外阳台栏杆有多处松动、锈蚀严重，部分栏杆之间的间距过大，不符合安全防护标准，存在人员坠落的安全风险。

环境卫生与卫生设施问题

租赁房屋内及周边环境卫生状况恶劣，垃圾随意堆放，未及时清理，散发难闻气味，滋生大量蚊虫，对居住环境和周边居民健康造成不良影响。

部分卫生设施损坏，如公共卫生间的马桶、洗手盆等有不同程度的破损，无法正常使用，且未及时维修或更换。

二、整改要求

消防安全隐患整改

在接到本通知之日起[X]日内，按照相关消防标准，在每层楼的合适位置足额配备有效的灭火器，并确保其处于可正常使用状态，同时建立灭火器定期检查和维护记录。

立即清理疏散通道内的所有杂物，保持通道畅通无阻，不得在通道内放置任何影响疏散的物品，并设置明显的“禁止占用疏散通道”标识。

在[X]日内修复或更换所有损坏的安全出口标识和应急照明灯具，确保其在任何情况下都能正常工作，亮度和指示效果符合相关要求。

房屋结构与设施安全整改

聘请具有专业资质的房屋结构鉴定机构对拆除非承重墙体后的房屋结构进行安全鉴定，并根据鉴定结果在[X]日内制定合理的修复方案，经相关部门审核批准后，在[具体期限]内完成对房屋结构的修复工作，使其恢复到原有的结构稳定性。

在[X]日内对卫生间及厨房的排水管道进行全面检查和维修，更换损坏的管道及配件，确保排水系统正常运行，不再出现渗漏现象，并对楼下因渗漏受损的天花板及墙面进行修复和赔偿。

对房屋外阳台栏杆进行全面加固和修复，对松动、锈蚀的部位进行处理，调整栏杆间距至符合安全标准，在[X]日内完成此项整改工作，并在整改完成后进行安全检测，确保栏杆的安全性。

环境卫生与卫生设施整改

建立健全环境卫生管理制度，安排专人负责定期清理租赁房屋内及周边的垃圾，每天至少清理一次，确保环境整洁卫生，无垃圾堆积现象，并设置合适的垃圾收集容器，分类存放垃圾。

在[X]日内对损坏的卫生设施进行维修或更换，确保公共卫生间的马桶、洗手盆等设施能够正常使用，并保持其清洁卫生，定期进行消毒处理。

三、整改期限

你方应在接到本通知之日起[总整改期限，如30天]内完成上述所有整改内容，并向本通知发出方提交整改完成报告及相关证明材料（如消防设施检测报告、房屋结构修复验收报告、环境卫生清理前后对比照片等），以供复查验收。

四、复查及未整改后果

本通知发出方将在整改期限届满后的[复查期限，如5天]内对你方的整改情况进行复查。如你方未在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求，将依据[相关法律法规或租赁合同约定]对你方采取进一步的处罚措施，包括但不限于罚款、限制房屋租赁活动、解除租赁合同等，由此产生的一切法律后果和经济损失将由你方自行承担。

通知发出方（盖章）：[可以是房屋管理部门、物业公司或房东等具有相关管理权限的主体名称]

通知日期：[年/月/日]