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住宅托管租赁合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋的具体地址为：__________________________。
1.2租赁房屋的建筑面积为：__________________________平方米。
1.3租赁房屋的产权人为：__________________________。
1.4租赁房屋的用途为：居住。
二、租赁期限及租金
2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。
2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2.4甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。
三、租赁房屋的交付与使用
3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。
3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
3.3乙方在使用过程中，如因房屋本身原因导致损坏，应及时通知甲方进行维修。
四、物业管理及费用
4.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
4.2甲方应协助乙方办理物业管理手续，确保乙方正常使用租赁房屋。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金；
（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金；
（3）甲方未履行物业管理责任的，乙方有权要求甲方承担相应责任。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；
（3）乙方违反物业管理规定的，应承担相应责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证明；
2.房屋租赁登记备案证明；
3.甲方身份证复印件；
4.乙方身份证复印件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（物业管理方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行居住，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理和服务，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋的具体地址为：__________________________。
1.2租赁房屋的建筑面积为：__________________________平方米。
1.3租赁房屋的产权人为：__________________________。
1.4租赁房屋的用途为：居住。
二、租赁期限及租金
2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。
2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2.4甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。
三、租赁房屋的交付与使用
3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。
3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
3.3乙方在使用过程中，如
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