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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

集资房买卖合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同签订日期

1.2合同双方名称

1.3合同签订地点

1.4合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书编号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋使用年限

3.房屋买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

4.5逾期付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收不合格的处理

6.产权转移登记

6.1产权转移登记手续

6.2产权转移登记费用

6.3产权转移登记时间

7.交付房屋时的附属设施及装饰

7.1交付房屋时的附属设施

7.2交付房屋时的装饰

7.3附属设施及装饰的保修期限

8.房屋权属纠纷的处理

8.1房屋权属纠纷的界定

8.2房屋权属纠纷的处理方式

8.3房屋权属纠纷的解决期限

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的范围

9.3不可抗力下的合同履行

9.4免责条款

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.合同签订及生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同签订日期：本合同签订日期为2025年1月1日。

1.2合同双方名称：

（1）买方：

（2）卖方：

1.3合同签订地点：本合同在北京市朝阳区签订。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书编号：京房权证字第号。

2.2房屋坐落位置：北京市朝阳区路号。

2.3房屋建筑面积：100平方米。

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构。

2.5房屋使用年限：房屋自2005年1月1日起计算，至2055年1月1日止。

3.房屋买卖双方信息

3.1买方信息：

（1）姓名：

（2）身份证号码：11010119900307

（3）联系电话：138xxxx5678

3.2卖方信息：

（1）姓名：

（2）身份证号码（3）联系电话：139xxxx8765

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币100万元整。

4.2付款方式：买方应在本合同签订之日起30日内，一次性支付全部房款。

4.3付款时间：买方应在2025年1月31日前将房款支付至卖方指定的银行账户。

4.4付款地点：北京市朝阳区路号。

4.5逾期付款违约责任：如买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的0.1%作为违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起60日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付方式：卖方应将房屋及相关附属设施、装饰一并交付给买方。

5.3房屋验收标准：房屋交付时，应符合房屋买卖合同约定的房屋状况，包括房屋结构、设施设备、装饰等。

5.4房屋验收不合格的处理：如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，卖方应在收到买方通知之日起15日内进行修复。如卖方未在规定时间内修复，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付房款。

6.产权转移登记

6.1产权转移登记手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。

6.2产权转移登记费用：房屋产权转移登记费用由买方承担。

6.3产权转移登记时间：买方应在房屋交付后30日内办理房屋产权转移登记手续。

8.房屋权属纠纷的处理

8.1房屋权属纠纷的界定：在房屋买卖过程中，如发生房屋权属纠纷，指买方与卖方之间因房屋所有权归属而产生的争议。

8.2房屋权属纠纷的处理方式：双方应友好协商解决房屋权属纠纷。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.3房屋权属纠纷的解决期限：自房屋权属纠纷发生之日起，双方应在3个月内协商解决；如协商不成，任何一方有权在3个月内向人民法院提起诉讼。

9.不可抗力及免责条