现代风格+活力自然商业性住宅景观深化方案.pptxVIP

LINYITAILUSQUAR山东临沂泰鲁

concep

1BASEANALYSIS前期分析

机动车出入口商业入口A地块主入口次入口B地块主入口

建筑风格——现代主义，线性组合，时尚简练MODERNISM,LINEARCOMBINATION,FASHIONSIMPLICITY整体建筑风格采用极其现代的表现手法，造型线条干净简洁，呈几何构架，外立面为玻璃幕墙。建筑塔楼造型从周边环境出发，因地制宜。

【波士顿-码头4广场】项目类型：商业网点项目特点：利用线条肌理划分场地的功能区域。铺装具作用，细节把控到位，场地格调较高。

【芭提雅中心海公寓】项目类型：住宅公寓项目特点：核心花园将观赏空间和休憩交流场地有机结合的体验感受。整体气质自然舒适、度假氛围浓郁。

+地标性、互动性、开放性的商业网点酒店BUSINESSOFFICE+GARDENCOMMUNITY

明确场地属性，赋予场地价值！FUNCTION功能多元社交SOCIALCONTACT休憩花园OPENGARDEN商业—生活娱乐住宅—温馨社区活力商业DYNAMICBUSINESS生活配套LIFEMATCHING互动体验品质QUALIINTERACTIVEEXPERIENCE

区域定位城市区域新商业网点服务于周边区域，包括商业配套等综合型商业居住社区，让商业、临沂新地标办公、居家生活紧密联系商住

【直线设计语言特点】整体形式清爽干净，商业网点铺装简练。住宅区空间体验较

【曲线设计语言特点】形式感强烈，商业界面铺装灵动，住宅区体验自然舒适。铺

【意向方案语言特点】直线和曲线的结合，符合景观概念的同时既满足功能需求，

2BASEANALYSIS设计理念

临水之城——水波再兴、一个与水交织ACHARMINGCITYWITHWATERWAVESREVIVINGANDINTERW

OVERALLDESIGNIS设计理念潮汐静水入口空间具有张力的入口提炼生成引导铺装空间序列的引导和划分浪花花园空间自然舒适的花园体验

OVERALLDESIGNIS设计愿景REGIONALLANDMARKCOMMERCIALOFFICE+HOTELRESORTCO区域地标性的商业+酒店度

3BASEANALYSIS方案设计

OVERALLDESIGNIS总平面图N

OVERALLDESIGNIS03总平面标注050209例ILEGEND形象入口分期开发期间用围板围合11层级绿化0112落客停车13特色绿化150502地下车库标识矮墙草坪雕塑坐凳花池住宅广场15社区门头05对景景观121614室外客厅儿童乐园草坪花园入户花园生活花OVERALLDESIGNIS功能分区ENJOYTHECOURTHOUSEGARDEN尊享门庭健身花园COMMERCIAL商业网点CENTRALGARDEN中央花园SHAREJOY老少同乐SPORTSGARDENFIVETHEMEFUNCTIONS运动花园IMAGEINTERFACE形象界面商业网点、尊享门庭、中央花园、老少同乐、宅间花园PETPARADISE萌宠乐园SPORTSGARDENFIVETHEMEFUNCTIONS运动花园CENTRALGARDEN有氧跑道、运动花园、萌宠乐园中央花园HOUSEGARDEN宅间花园ENJOYTHECOURTCOMMERCIAL尊享门庭商业网点

OVERALLDESIGNIS流线分析地下车库机动车入库流线机动车停车位机动车流线主要人行流线游园流线入户流线商业体验流线

OVERALLDESIGNIS消防分析图例ILEGEND消防通道登高面1.互动景观OUTWARDSWAYING2.外摆软装OUTWARDSWAYING

OVERALLDESIGNIS管控分析感应道闸消防常闭门成品车档人行刷卡口单元管控门围墙分期施工临时围墙/围挡

OVERALLDESIGNIS成本配置500-600商业界面1000-1500尊享门庭300-400宅间花园400-500核心花园400-500600-800运动花园600-800儿童乐园FIVETHEMEFUNCTIONS形象界面分级别打造—重点打造形象界面和社区入口以及核心花园宅间花园宅间花园通过新铺装材料和简约绿化处理300-400400-500核心花园500-6001000-1500商业界面尊享门庭

4ZONINGDESIGN分区设计

ZONINGDESIGNNA地块商业平例ILEGEND04导视牌01020304050607080910特色道旗落客停车0507精神堡垒星光广场标识矮墙水景雕塑0