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个人租房合同协议书协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

2.房屋附属设施设备：

房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、电器等，可逐一说明品牌、型号、数量等情况]。

双方对上述附属设施设备的状况已进行确认，并在本合同附件中予以详细记录。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋及附属设施设备，不得利用该房屋从事违法违规活动。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、房屋及附属设施设备维修责任

1.甲方维修责任：

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。

对于乙方提出的合理维修要求，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方维修责任：

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期间，乙方发现房屋及附属设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、水、电、气、物业等费用承担

1.水费：租赁期间，乙方使用的水费由[乙方/甲方与乙方按比例分摊等具体方式]承担。乙方应按照供水部门的规定按时缴纳水费，如因乙方逾期缴费导致停水等后果的，由乙方自行承担责任。

2.电费：乙方使用的电费由[乙方/甲方与乙方按比例分摊等具体方式]承担。乙方应按照供电部门的规定按时缴纳电费，如因乙方逾期缴费导致停电等后果的，由乙方自行承担责任。

3.气费：租赁期间，乙方使用的气费由[乙方/甲方与乙方按比例分摊等具体方式]承担。乙方应按照供气部门的规定按时缴纳气费，如因乙方逾期缴费导致停气等后果的，由乙方自行承担责任。

4.物业费：乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业费。如因乙方逾期缴费导致物业管理服务受到影响的，由乙方自行承担责任。

5.其他费用：租赁期间，乙方因使用房屋产生的其他费用，如通讯费、有线电视费等，均由乙方自行承担。

七、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照本合同约定履行房屋及附属设施设备的维修责任。

甲方应尊重乙方的居住/使用权利，不得干扰乙方的正常生活/工作秩序。

2.乙方权利义务：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，并承担水、电、气、物业等费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知