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车库租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：

一、租赁车库基本情况

1.车库位置：甲方将位于[详细地址]的车库出租给乙方使用。该车库具体位置为小区[小区名称]内[具体楼栋号]旁，车库编号为[车库编号]。

2.车库面积：该车库建筑面积为[X]平方米，内部空间规整，高度为[具体高度]米，足以满足一般车辆停放及小型物品存放需求。

3.车库设施：车库内配备有照明灯具[数量]盏，均能正常使用；卷帘门一套，运行顺畅，且甲方已确保在交付时卷帘门的电机、轨道等部件无故障。同时，车库内预留有电源插座[数量]个，可供乙方为车辆充电或其他合理用电需求。

二、租赁用途

1.乙方租赁该车库仅作为停放[车辆品牌及型号]车辆使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

2.乙方不得在车库内进行任何违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品以及法律法规禁止存放的其他物品。若乙方违反此规定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担由此给甲方及第三方造成的一切损失。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期满，甲方有权收回车库，乙方应如期交还。

2.乙方如续租，则需提前[续租通知提前天数]日通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：该车库每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金不包含乙方使用车库期间产生的水电费等其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、微信转账、现金支付等]。甲方指定的收款账号信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.逾期支付责任：若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期支付解除合同天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应在接到甲方解除通知后的[合理搬离天数]日内搬离车库。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或协议解除后，甲方应在乙方结清所有费用且车库设施无损坏的情况下，将押金无息退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间对车库设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。若押金不足以支付维修费用的，乙方应在接到甲方通知后[具体补足押金天数]日内补足差额。

六、车库的交付及维护

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将车库交付给乙方，并确保车库设施完好、可正常使用。双方应共同对车库及设施进行验收，并签署交付确认书。

2.日常维护：乙方负责车库的日常清洁和维护，保持车库内整洁卫生。在租赁期间，如车库内设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修（因乙方原因导致的损坏除外）。甲方应在接到乙方通知后的[维修响应时间]日内安排维修人员进行维修，确保车库设施正常使用。

3.重大维修：若车库出现重大结构问题或其他需要大规模维修的情况，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。但因乙方故意或重大过失造成的重大维修，维修费用由乙方承担。在维修期间，乙方应积极配合甲方的维修工作，如因乙方不配合导致维修延误或产生额外费用的，乙方应承担相应责任。

七、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证车库的合法所有权，确保乙方在租赁期间能够正常使用车库，不受第三方干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方应按照约定对车库及设施进行维修保养，确保车库及设施的正常使用。但由于不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致车库及设施损坏的，甲方不承担责任，但应及时通知乙方并协助乙方采取相应措施。

4.甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常使用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用车库。

2.乙方