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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒店物业管理合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1酒店名称及地址

1.2物业管理公司名称及地址

1.3法定代表人及联系方式

2.物业管理服务内容及范围

2.1服务项目概述

2.2具体服务内容

2.3服务时间及方式

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2费用计收标准

3.3费用支付方式

4.物业管理费用的调整及计算方法

4.1调整原因

4.2调整频率

4.3调整计算方法

5.物业管理服务的质量及标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准规范

5.3质量监督与考核

6.物业维修及保养

6.1维修及保养责任划分

6.2维修及保养流程

6.3维修及保养费用

7.公共设施及设备的管理与维护

7.1设施设备的管理

7.2设施设备的维护

7.3设施设备的更新改造

8.业主的权利与义务

8.1业主的权利

8.2业主的义务

9.物业管理纠纷的处理机制

9.1纠纷处理原则

9.2纠纷处理程序

9.3纠纷解决方式

10.合同的变更与解除

10.1变更条件及程序

10.2解除条件及程序

10.3解除后的责任承担

11.合同的终止及后续处理

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.合同的附件及补充协议

12.1附件一：物业管理服务明细表

12.2附件二：设施设备清单

12.3补充协议

13.合同的签订及生效

13.1签订时间

13.2生效时间

13.3合同文本

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1酒店名称：酒店

1.1.1酒店地址：市区街道号

1.2物业管理公司名称：物业管理公司

1.2.1公司地址：市区街道号

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：138xxxx5555

1.3合同签订日期：2025年3月1日

第二条物业管理服务内容及范围

2.1服务项目概述

2.1.1本合同项下，物业管理公司将对酒店及其配套设施提供物业管理服务。

2.1.2物业管理服务包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全、秩序维护、设施设备维护等。

2.2具体服务内容

2.2.1公共区域的清洁：每日对酒店大堂、电梯、走廊等公共区域进行清洁，确保环境整洁。

2.2.2绿化：负责酒店绿化带的日常维护，包括修剪、浇水、施肥等。

2.2.3安全：24小时安保人员巡逻，确保酒店安全。

2.2.4秩序维护：维护酒店内的秩序，确保顾客和员工的安全。

2.2.5设施设备维护：定期检查和维护酒店内的设施设备，确保其正常运行。

2.3服务时间及方式

2.3.1物业管理服务时间为每日7:00至23:00。

2.3.2服务方式：按照《物业管理条例》和相关规章制度执行。

第三条物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.1.1本合同约定的物业管理费用包括物业服务费、维修基金、绿化维护费等。

3.2费用计收标准

3.2.1物业服务费：按照每平方米元的标准计收。

3.2.2维修基金：根据国家相关规定及酒店实际情况，每平方米缴纳元。

3.2.3绿化维护费：根据绿化维护的实际支出计收。

3.3费用支付方式

3.3.1物业管理费用应在每月末前支付，逾期支付应缴纳滞纳金。

第四条物业管理费用的调整及计算方法

4.1调整原因

4.1.1因物价上涨、政策调整等原因，物业管理费用需要调整时，应提前通知双方。

4.2调整频率

4.2.1物业管理费用调整频率为每年一次。

4.3调整计算方法

4.3.1物业管理费用的调整计算方法按国家相关规定执行。

第五条物业管理服务的质量及标准

5.1服务质量要求

5.1.1物业管理服务应达到国家物业管理行业的优质标准。

5.2服务标准规范

5.2.1物业管理服务应遵循《物业管理条例》及相关国家标准、行业标准。

5.3质量监督与考核

5.3.1双方应共同建立物业管理服务质量监督与考核机制。

第六条物业维修及保养

6.1维修及保养责任划分

6.1.1酒店内的设施设备维修及保养责任由物业管理公司承担。

6.2维修及保养流程

6.2.1物业管理公司应建立健全维修及保养流程，确保设施设备正常运行。

6.3维修及保养费用

6.3.1维修及保养费用按照实际发生金额计收。

第七条公共设施及设