中介租房合同协议.docx

中介租房合同协议

?合同编号：[合同编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

中介方（以下简称丙方）：

公司名称：[中介公司名称]

法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]

联系地址：[中介公司联系地址]

联系电话：[中介公司联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲、乙、丙三方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如家具、电器、厨具等详细清单]。

附属设施设备的正常使用和维修责任划分如下：甲方应确保交付乙方使用时附属设施设备能够正常运行，乙方在租赁期间应合理使用附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿；如因自然损耗或非乙方原因造成损坏的，由甲方负责维修。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：

乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[银行账号]

3.租金调整：租赁期间，租金标准[是否调整，如需调整，约定调整方式及条件，如每[x]年根据市场行情调整一次等]。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用途：该押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方应承担的租金、水电费、物业费等费用的支付。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

3.押金退还：如乙方在租赁期间无违约行为，且按照合同约定交还房屋及附属设施设备并结清所有费用后，甲方应在租赁期满或合同解除后[x]个工作日内将押金退还给乙方。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费，缴费周期为[具体周期，如月/季等]。

2.物业费：乙方应向物业管理公司缴纳该房屋的物业费，物业费标准为每月每平方米人民币[x]元，共计每月人民币[x]元。缴费周期为[具体周期，如月/季等]。

3.燃气费：乙方使用该房屋内的燃气所产生的费用，按照实际使用量向燃气供应部门缴纳，缴费周期为[具体周期，如月/季等]。

4.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担并按时缴纳。

六、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。

在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务：

甲方应确保该房屋符合安全使用标准，具备合法出租条件，并向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

甲方应按照合同约定的时间和方式将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证交付时房屋及附属设施设备能够正常运行。

租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其处于安全、完好状态。但