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合同范本押金退回

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处租赁房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、押金缴纳及退回

2.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，甲方应按照以下规定退还押金：

2.2.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施完好无损，无欠费情况，甲方应在__________个工作日内退还乙方全部押金。

2.2.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施存在损坏、欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分在扣除相应费用后退还乙方。

2.2.3若乙方未按照本合同约定支付租金、物业费等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分在扣除相应费用后退还乙方。

三、违约责任

3.1甲方违反本合同约定，未在规定时间内退还乙方押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金的__________%。

3.2乙方违反本合同约定，提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为押金的__________%。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁押金收据

3.房屋设施清单

4.相关法律法规

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处租赁房屋事宜，并引入丙方作为房屋维修及设施维护服务的提供方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、押金缴纳及退回

2.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方作为房屋维修及设施维护服务的提供方，应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态。

2.3甲方在租赁期满或提前解除合同时，丙方应完成房屋及附属设施的维修和清洁工作，并经甲方验收合格。

2.4甲方有权要求丙方提供详细的维修及维护记录，以备查验。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责房屋及附属设施的日常维修、保养和清洁工作。

3.2丙方有权在未经甲方书面同意的情况下，对房屋进行必要的维修和保养。

3.3丙方有权向甲方收取合理的维修及维护费用，费用标准应事先经甲方同意。

3.4丙方应确保维修及维护工作不影响甲方的正常使用。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供维修及维护服务，并对服务质量进行监督。

4.2甲方有权要求丙方提供详细的维修及维护费用清单，并在费用发生前获得甲方书面同意。

4.3甲方有权要求丙方对房屋及附属设施进行定期检查，确保其符合安全标准。

4.4甲方在租赁期间，有权要求乙方支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆除或损坏房屋及附属设施。

5.3乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

5.4乙方在租赁期满或提前解除合同时，应提前__________日通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

6.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

6.3丙方未按合同约定提供维修及维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为维修及维护费用总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方的权