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保障房出租合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的住房所有权，并愿意将其拥有的住房出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的住房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于________________________的住房，以下简称“租赁住房”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租赁住房的月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金、银行转账等）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁住房仅用于居住，不得从事非法经营活动。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满后，甲方应在乙方办理退房手续并确认租赁住房无损坏的情况下，无息退还押金。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应爱护租赁住房及其附属设施，合理使用，不得擅自改变租赁住房的结构和用途。

6.2乙方在租赁期间应对租赁住房进行合理保养，如因乙方原因造成租赁住房及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修责任

7.1租赁住房及其附属设施的日常维修责任由乙方承担，如遇重大维修事项，经双方协商一致，由甲方负责。

八、租赁期满后的处理

8.1租赁期满后，乙方应按照甲方要求办理退房手续，将租赁住房及其附属设施恢复原状。

8.2如乙方需继续租赁租赁住房，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定提供租赁住房的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

9.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁住房产权证明；

2.租赁住房现状照片；

3.本合同签订日期前双方协商达成的其他协议或文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的住房所有权，并愿意将其拥有的住房出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的住房，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于________________________的住房，以下简称“租赁住房”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租赁住房的月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金、银行转账等）。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付乙方应支付的租金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁住房仅用于居住，不得从事非法经营活动。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满后，甲方应在乙方办理退房手续并确认租赁住房无损坏的情况下，无息退还押金。

七、租赁物的维护与保养

7.1乙方应爱护租赁住房及其附属设施，合理使用，不得擅自改变租赁住房的结构和用途。

7.2乙方在租赁期间应对租赁住房进行合理保养，如