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单位物业合同范本格式

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方愿意承担该物业的管理和服务工作，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：__________。

1.2物业面积：__________平方米。

1.3物业类型：__________。

1.4物业权属：__________。

二、服务内容

2.1乙方负责物业的日常管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业管理制度的制定、实施和监督；

（2）物业设施的维护、保养和更新；

（3）物业环境的绿化、清洁、安保等工作；

（4）物业费用的收取、使用和管理；

（5）物业档案的建立、保管和更新。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供以下服务：

（1）物业服务合同约定的各项服务；

（2）甲方委托的其他服务。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

四、费用及支付方式

4.1乙方在提供服务过程中产生的合理费用，由甲方承担。

4.2物业服务费按以下方式支付：

（1）物业服务费按月收取，每月______元；

（2）物业服务费可按年支付，每年______元。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定支付物业服务费的；

（2）擅自改变物业管理制度的；

（3）违反法律法规，给乙方造成损失的。

5.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定提供服务或服务质量不符合要求的；

（2）违反法律法规，给甲方造成损失的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.物业服务合同

2.物业管理规章制度

3.物业收费标准

4.物业设施清单

5.物业档案目录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方愿意承担该物业的管理和服务工作，丙方作为专业第三方服务提供方，为乙方提供技术支持和咨询服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：__________。

1.2物业面积：__________平方米。

1.3物业类型：__________。

1.4物业权属：__________。

二、服务内容

2.1乙方负责物业的日常管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业管理制度的制定、实施和监督；

（2）物业设施的维护、保养和更新；

（3）物业环境的绿化、清洁、安保等工作；

（4）物业费用的收取、使用和管理；

（5）物业档案的建立、保管和更新。

2.2丙方提供以下服务：

（1）技术支持：为乙方提供物业管理系统、设施设备维护等方面的技术支持；

（2）咨询服务：为乙方提供物业运营、市场分析、法规政策等方面的咨询服务。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

四、费用及支付方式

4.1乙方在提供服务过程中产生的合理费用，由甲方承担。

4.2丙方提供技术支持和咨询服务，费用按以下方式支付：

（1）技术支持费按年收取，每年______元；

（2）咨询服务费按项目收取，具体费用另行协商。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）监督乙方和丙方履行本合同；

（2）要求乙方和丙方提供相关服务报告和资料；

（3）在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方和丙方的服务费用；

（2）提供必要的支持和协助，确保乙方和丙方履行本合同；

（3）遵守相关法律法规，维护物业管理秩序。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）要求甲方按照约定支付服务费用；

（2）在履行本合同过程中，享有合理的利润空间。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质的服务；

（2）遵守相关法律法规，确保物业管理的合法合规；

（3）在丙方提供技术支持和咨询服务时，积极配合。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方权利：

（1）按照约定收取技术支持费和咨询服务费；

（2）在提供