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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮店铺租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方名称及地址

1.2.餐饮店铺基本信息

1.3.合同签订日期

2.租赁期限

2.1.租赁起止日期

2.2.租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1.租金金额及支付方式

3.2.付款时间及方式

3.3.违约责任

4.租金调整

4.1.调整原因及方式

4.2.调整频率及通知

5.押金及退还

5.1.押金金额及缴纳方式

5.2.押金退还条件及方式

6.水电费及物业管理费

6.1.水电费缴纳及结算

6.2.物业管理费缴纳及结算

7.餐饮店铺的使用

7.1.餐饮店铺经营范围

7.2.餐饮店铺装修及改造

7.3.餐饮店铺使用限制

8.商标及知识产权

8.1.商标使用权

8.2.知识产权保护

9.违约责任

9.1.租赁违约责任

9.2.违约金及赔偿

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.合同附件

13.1.餐饮店铺租赁合同附件一

13.2.餐饮店铺租赁合同附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1.合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2.餐饮店铺基本信息

店铺名称：[店铺名称]

店铺地址：[店铺详细地址]

店铺面积：[店铺面积]

店铺装修情况：[店铺装修情况描述]

1.3.合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.租赁期限

2.1.租赁起止日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2.租赁续约条款

租赁期满前[提前通知期限]，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在[回复期限]内给予答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1.租金金额及支付方式

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

3.2.付款时间及方式

乙方应按照约定的付款时间及方式，通过银行转账或现金支付租金。

3.3.违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

4.租金调整

4.1.调整原因及方式

如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可进行适当调整。调整幅度及方式由双方协商确定。

4.2.调整频率及通知

租金调整频率为每年[调整频率]，甲方应在调整前[通知期限]内通知乙方。

5.押金及退还

5.1.押金金额及缴纳方式

本合同押金为人民币[押金金额]元，乙方应在签订合同当日一次性缴纳。

5.2.押金退还条件及方式

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内退还押金。

6.水电费及物业管理费

6.1.水电费缴纳及结算

乙方应按照实际使用情况缴纳水电费，每月[结算日期]前向水电供应商缴纳。

6.2.物业管理费缴纳及结算

乙方应按照物业管理费标准缴纳物业管理费，每月[结算日期]前向物业管理处缴纳。

7.餐饮店铺的使用

7.1.餐饮店铺经营范围

乙方租赁的餐饮店铺仅限于经营[经营范围]，不得从事其他业务。

7.2.餐饮店铺装修及改造

乙方如需对餐饮店铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

7.3.餐饮店铺使用限制

乙方在使用餐饮店铺过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规范及甲方制定的规章制度。

8.商标及知识产权

8.1.商标使用权

甲方同意乙方在其经营的餐饮店铺内使用甲方拥有的注册商标，乙方应遵守商标使用的相关规定，不得侵犯他人的商标权。

8.2.知识产权保护

乙方应确保其经营活动不侵犯他人的知识产权，如因乙方经营活动导致第三方主张侵权，乙方应承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1.租赁违约责任

如乙方违反租赁合同约定的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

9.2.违约金及赔偿

违约金的具体金额由双方协商确定，如违约行为导致甲方遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后仍不履行；

（2）一方出现严重违约行为；

（3）出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

10.2.合同解除程序

一方提出解除合同时，应书面