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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

饭店房屋租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整幅度

5.3.调整通知

6.房屋交付与接收

6.1.房屋交付时间

6.2.房屋接收时间

6.3.房屋验收标准

7.使用限制

7.1.房屋使用范围

7.2.禁止事项

7.3.使用责任

8.维修与保养

8.1.房屋维修责任

8.2.装修与改造

8.3.设备保养

9.费用承担

9.1.水电费

9.2.物业管理费

9.3.其他费用

10.保险责任

10.1.出租方保险

10.2.承租方保险

10.3.责任范围

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

11.3.违约金计算

12.合同解除与终止

12.1.解除条件

12.2.终止条件

12.3.解除或终止程序

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.合同附件

14.3.合同生效与解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：___________

1.1.2.出租方法定代表人：___________

1.1.3.出租方住所：___________

1.1.4.出租方联系电话：___________

1.1.5.出租方电子邮箱：___________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：___________

1.2.2.承租方法定代表人：___________

1.2.3.承租方住所：___________

1.2.4.承租方联系电话：___________

1.2.5.承租方电子邮箱：___________

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：___________

2.2.房屋面积：___________平方米

2.3.房屋用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币___________元整

4.2.租金支付时间：每月____日支付

4.3.租金支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1.调整条件：根据市场行情及物价变动，每____年调整一次租金。

5.2.调整幅度：调整幅度不超过上一年度的租金的____%。

5.3.调整通知：调整前____个月通知承租方。

6.房屋交付与接收

6.1.房屋交付时间：____年____月____日

6.2.房屋接收时间：____年____月____日

6.3.房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照房屋交接清单进行验收，如有不符，应在____日内提出异议。

7.使用限制

7.1.房屋使用范围：仅限于餐饮服务，不得用于其他商业用途。

7.2.1.从事违法活动；

7.2.2.乱扔垃圾；

7.2.3.损坏房屋设施；

7.2.4.未经出租方同意，擅自改变房屋结构；

7.3.使用责任：承租方应合理使用房屋，确保房屋及设施的安全和完好。

8.维修与保养

8.1.房屋维修责任

8.1.1.房屋主体结构、防水、保温、隔热等重大维修责任由出租方承担。

8.1.2.房屋内部设施的日常维修责任由承租方承担，但需保证不影响房屋的正常使用和外观。

8.2.装修与改造

8.2.1.承租方如需对房屋进行装修或改造，必须事先获得出租方的书面同意。

8.2.2.装修或改造完成后，承租方应确保房屋符合原设计要求，并恢复原状。

8.3.设备保养

8.3.1.承租方应定期对房屋内的设备进行保养，确保设备正常运行。

8.3.2.因承租方不当使用或保养不当造成的设备损坏，由承租方负责维修或更换。

9.费用承担

9.1.水电费

9.1.1.水电费按实际使用量由承租方承担。

9.1.2.承租方应在每月____日前向供水、供电部门缴纳相应费用。

9.2.物业管理费

9.2.1.物业管理费按物业管理