面积差异补充协议2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

面积差异补充协议2025年通用

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议生效日期

1.4协议期限

2.面积差异定义

2.1面积差异的计算方法

2.2面积差异的认定标准

2.3面积差异的测量方式

3.面积差异的处理原则

3.1面积差异的处理流程

3.2面积差异的处理时间

3.3面积差异的处理方式

4.面积差异的处理费用

4.1费用承担方

4.2费用计算方法

4.3费用支付方式

5.面积差异的调整方案

5.1调整方案的内容

5.2调整方案的执行

5.3调整方案的变更

6.面积差异的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决地点

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更和解除的程序

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约责任的计算

8.3违约责任的赔偿

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.合同的附件和补充

12.1附件内容

12.2补充协议

12.3附件和补充的效力

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

13.3争议解决机构

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同的适用法律

14.4合同的签订和生效

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“面积差异补充协议2025年通用版”。

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在房屋买卖过程中因实际测量面积与合同约定面积存在差异时的处理办法，保障双方的合法权益。

1.3协议生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4协议期限

本协议有效期为自生效之日起至合同约定的房屋交付日止。

第二条面积差异定义

2.1面积差异的计算方法

面积差异按照实际测量面积与合同约定面积的差值计算。

2.2面积差异的认定标准

面积差异的认定标准参照国家相关法律法规及行业标准。

2.3面积差异的测量方式

面积差异的测量由具有相应资质的第三方测量机构进行。

第三条面积差异的处理原则

3.1面积差异的处理流程

1.发现面积差异后，双方应在三日内通知对方；

2.双方应共同委托第三方测量机构进行复测；

3.复测结果确认后，双方应根据实际情况协商处理；

4.协商不成，可按本协议约定的争议解决方式处理。

3.2面积差异的处理时间

面积差异的处理应在发现之日起三十日内完成。

3.3面积差异的处理方式

1.如面积差异在合同约定面积±3%以内，由买方自行承担；

2.如面积差异超过合同约定面积±3%，双方可协商调整房价或退还部分房款。

第四条面积差异的处理费用

4.1费用承担方

面积差异的处理费用由实际承担方支付。

4.2费用计算方法

面积差异的处理费用按照实际发生费用计算。

4.3费用支付方式

面积差异的处理费用可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。

第五条面积差异的调整方案

5.1调整方案的内容

调整方案应包括面积差异的处理方式、调整后的房价或退还房款金额等。

5.2调整方案的执行

双方应按照调整方案的内容执行。

5.3调整方案的变更

调整方案如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

第六条面积差异的争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决程序

1.双方应在争议发生后三十日内向对方发出争议解决通知；

2.双方应在收到争议解决通知之日起六十日内协商解决；

3.协商不成的，可按本协议约定的争议解决方式处理。

6.3争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

1.双方协商一致；

2.符合法律法规及政策规定。

7.2合同解除的条件

1.因不可抗力导致合同无法履行；

2.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

3.法律法规规定的其他解除条件。

7.3合同变更和解除的程序

1.双方协商一致后，签订书面变更或解除协议；

2.协议签订后，双方应按照协议内容执行。

第八条违约责任

8.1违约责任的承担

任何一