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标准中小企业融资房屋租赁合同书5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方公司名称]

乙方（承租人）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[甲方公司名称]

-账号：[甲方公司账号]

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用途：保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反租赁协议，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.保证金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后退还保证金。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙和相关物品清单。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好。

六、维修及保养

1.维修责任：乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。

2.保养要求：乙方应定期对房屋进行必要的保养，如清洁、整理等，保持房屋的整洁和有序。

七、违约责任

1.乙方违约：如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

2.甲方违约：如甲方违反租赁协议，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、支付违约金等。

八、争议解决

1.争议解决方式：如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等由违约方承担。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改，补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止：合同期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好。

4.通知送达：双方确认本合同中填写的送达地址和电话为双方的有效联系方式。双方的所有通知和文件均可通过邮寄或电话送达至上述地址和电话。如因地址或电话不准确导致通知无法送达的，责任由负责方承担。

5.保密条款：双方应对本合同内容及履行本合同过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限为租赁期满之日起5年。

6.不可抗力：如因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方有权解除本合同，并不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、台风、火灾、战争等自然灾害和社会突发事件。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方对中华人民共和国法律有异议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等由违约方承担。本合同的修改和补充也应符合中华人民共和国法律的规定。

篇2

#甲方（出租人）：_________

#乙方（承租人）：_________

#房屋位置：_________

#租赁期限：_________

#租金及支付方式：_________

#房屋用途：_________

#甲乙双方就租赁房屋事宜达成以下协议：

一、房屋信息

甲方将其所有的房屋，位于_________，出租给乙方使用。房屋面积为_________平方米，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至___