餐厅场地租赁合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐厅场地租赁合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物位置

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁物的使用和维护

6.1使用规定

6.2维护责任

7.费用及承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同的其他约定

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3不可抗力

12.4保密条款

13.合同解除后的处理

13.1租赁物的退还

13.2费用的结算

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

本合同中，“租赁物”指乙方提供的位于____地址的餐厅场地，包括但不限于餐厅内所有设施、设备、装修等；

“租金”指承租方根据本合同约定向租赁方支付的场地租赁费用；

“租赁期限”指本合同约定的租赁起止时间；

“违约责任”指因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；

“通知”指一方按照本合同约定向另一方发出的书面通知。

第二条双方当事人

2.1租赁方

租赁方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方

承租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁物

3.1租赁物概述

租赁物为位于____地址的餐厅场地，具体面积____平方米，包括但不限于餐厅内所有设施、设备、装修等。

3.2租赁物位置

租赁物位于____地址，具体位置详见租赁物现状描述。

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月____元，租赁期限共计____个月，租金总额为____元。

5.2支付方式

租金支付方式为银行转账，每月____日前将租金支付至租赁方指定账户。

5.3支付时间

每月租金支付时间为____日。

第六条租赁物的使用和维护

6.1使用规定

承租方应按照租赁物的用途和设计规范合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

6.2维护责任

租赁物在使用过程中出现损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。

第七条费用及承担

7.1水电费

租赁期间产生的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

7.2物业费

租赁期间产生的物业费用由承租方承担，按物业管理处规定标准缴纳。

7.3其他费用

租赁期间产生的不属于本合同约定范围内的其他费用，由承租方承担。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

1.出现不可抗力，且影响合同履行的；

2.租赁物或其附属设施存在安全隐患，经双方协商无法解决的；

3.承租方未按约定支付租金或违约金，经催告后仍未支付的；

4.承租方违反合同约定的使用规定，造成租赁物损坏的；

5.双方协商一致，决定解除合同的。

8.2解除程序

1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；

2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____日内，以书面形式回复是否同意解除；

3.双方就解除合同达成一致后，应在____日内签订解除合同协议。

第九条违约责任

9.1租赁方违约责任

1.未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，应承担相应的违约责任；

2.未按约定提供必要的服务，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

1.未按约定支付