中介卖房合同协议.docx

中介卖房合同协议

?合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

出卖人（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

买受人（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

中介方（以下简称丙方）：

名称：[中介公司名称]

统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]

地址：[中介公司地址]

联系电话：[中介公司电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲、乙、丙三方就甲方通过丙方居间介绍向乙方出售房屋事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋所在建筑物的具体楼号为[楼号]，单元号为[单元号]，楼层为[楼层]，房号为[房号]。

2.房屋建筑面积：[建筑面积具体数值]平方米，以房屋产权证书登记面积为准。

3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。

4.房屋权属状况：甲方保证对该房屋享有合法处分权，房屋产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。该房屋产权证书号为[产权证书号]，登记所有权人为[产权登记人姓名]。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋成交价格：人民币[成交价格具体数值]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含该房屋及其附属设施设备、装饰装修等所有价值，除本合同约定的费用外，乙方不再另行支付其他任何费用。

2.付款方式：

乙方选择以下第[付款方式序号]种付款方式：

一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部购房款人民币[成交价格具体数值]元整支付至甲方指定的银行账户。

分期付款：

第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付购房款人民币[首付款金额]元整作为定金，该定金在乙方支付第二期购房款时转为购房款的一部分。

第二期：乙方应在[第二期付款时间节点]前，支付购房款人民币[第二期付款金额]元整。

第三期：乙方应在[房屋交付时间或其他约定时间节点]前，支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元整。

银行贷款：

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向丙方指定的银行提交贷款申请资料，并办理贷款相关手续。乙方应积极配合银行及丙方完成贷款审批及放款手续。

若乙方贷款申请获得银行批准，乙方应在银行放款之日起[x]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；若乙方贷款申请未获得银行批准或贷款金额不足，乙方应在银行通知之日起[x]日内，以现金或转账方式补足购房款差额部分。

3.甲方指定收款账户：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

账号：[银行账号]

三、居间服务内容及费用

1.丙方提供的居间服务内容：

向甲方如实报告乙方的购房需求、购房能力等信息，并协助甲方与乙方进行沟通协商。

向乙方如实报告甲方出售房屋的相关情况，包括房屋权属状况、房屋现状等信息，并协助乙方实地查看房屋。

协助甲、乙双方起草、签订房屋买卖合同及相关协议，并对合同条款进行解释说明。

协助甲、乙双方办理房屋产权过户、房屋交付等相关手续，并提供必要的指导和协助。

协调解决甲、乙双方在房屋交易过程中出现的争议和问题。

2.居间服务费用：

乙方应向丙方支付居间服务费用人民币[居间服务费用具体数值]元整（大写：[大写金额]）。

乙方支付居间服务费用的时间及方式为：在本合同签订之日起[x]日内，乙方将居间服务费用一次性支付至丙方指定的银行账户。

丙方指定收款账户：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

账号：[银行账号]

四、各方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取房屋成交价款。

有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。

按照合同约定的时间、方式和条件，将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时的状况符合合同约定。

协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照国家法律法规及政策规定缴纳应由甲方承担的税费。

在房屋交易过程中，配合丙方及乙方履行相关手续，提供必要的协助和支持。

对丙方提供的居间服务予以配合和认可，不得故意隐瞒或阻挠乙方与丙方的沟通协调。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按