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土地估价相关知识考试题题（库版）

1、判断题从会计的稳健性要求出发，企、在采用成本与可变现净值孰低法对

存货计价时，相对于单项比较法，总额比较法更为稳健。）（

正确答案：错

2、单选用于表明各会计要素之间的基本关系的是（）。

A.会计科目

B.会计等式

C.会计方法

D.会计制度

正确答案：B

3、判断题典当业按金融业缴纳营业税）（

正确答案：对

4、判断题蒙特卡罗法是房地产开发项目评估过程中进行敏感性分析时常用的

方法之一。）（

正确答案：错

5、单选）（又称不要物法律行为，是指不需交付标的物，仅以意思表示为成立

要件的法律行为，如买卖、租赁等。

A.实践法律行为

B.诺成法律行为

C.要式法律行为

D.不要式法律行为

正确答案：B

参考解析：诺成法律行为，又称不要物法律行为，是指不需交付标的物，仅以

意思表示为成立要件的法律行为，如买卖、租赁等

6、多选金本位制可分为（）o

A.金币本位制

B.金块本位制

C.金条本位制

D.金汇兑本位制

E.金砖本位制

正确答案：A,B,D

7、判断题《城市规划法》中将城市规划规定为总体规划和详细规划两个阶

段。

正确答案：对

8、单选分区规划的主要内容不包括（）。

A.确定市、区级公共设施的分布及其用地范围

B.确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要的工程设施的位置和

用地范围

C.原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地的容量、控制指标

D.确定区域基础设施，如交通、水资源、能源及社会服务设施等的发展目标与

布局

正确答案：D

9、单选营业外收入是指()的各项收入。

A.为取得其它业务收入而发生

B.与企业经营活动无直接关系

C.与产品制造无直接关系

D.进行加工劳务而发生

正确答案：B

10、判断题统计指标按形成的依据不同，可以分为客观指标和主观指标两

类。

正确答案：对

11、多选营业税的纳税限分别为()o

A.5日

B.10日

C.15日

D.1个月

E.3个月

正确答案：A,B,C,D

12、判断题建设工程预算包括设计预算和施工预算。

正确答案：错

13、多选依据我国《民法通则》规定，有权指定未成年人的监护人的有关组

织包括()。

A.未成年人父亲所在单位

B.未成年人母亲所在单位

C.未成年人住所地的居民委员会

D.未成年人住所地的村民委员会

E.未成年人住所地的劳动部门

正确答案：A,B,C,D

参考解析：如果未成年人的父母死亡或者失去监护能力，则应按卜列顺序确定

其中有监护能力的人担任监护人：1)祖父母、外祖父母;2)兄、姐;3)关系密切

的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母所在单位或者未成

年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。没有上述规定的监护人的，由

未成年人的父母所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者

民政部门担任监护人。

14、多选会计主体可以是()。

A.独立法人

B.单一企业

C.企业集团

D.企业中的一个生产车间

E.营销部

正确答案：A,B,C,D

15、单选?某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营方式来

获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的在某日售给了甲、丙三个单位，

售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔

购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未

付款项。

该房地产公司在销售写字楼的当月月底，应缴纳的营业税为（）万元。

A.15

B.55

C.95

D.125

正确答案：B

16、判断题市场经济的实质，是通过市场机制合理分配各种资源，以满足人

们有支付能力的需要。

正确答案：对

17、单选长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要

向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500

万元的价格转给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。以划拨方式取

得土地使用权，其土地使用年限为（）。

A.40年

B.50年

C.70年

D.无限期

正确答案：D

18、单选下列关于市场经济特征的表述，）（的错误的。

A.从信