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一般夜班宿舍租赁合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的夜班宿舍，现将该宿舍出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的夜班宿舍，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于员工夜班住宿。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（3）违反国家法律法规及甲方管理制度。

5.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时提供租赁物；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（3）违反国家法律法规及甲方管理制度。

5.4违约方应承担以下违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

（3）违约方应承担因违约产生的其他法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲乙双方身份证明复印件；

2.租赁物照片；

3.甲方管理制度；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的夜班宿舍，为保障租赁物的合理使用和维护，甲方特引入丙方作为第三方参与租赁管理，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的夜班宿舍，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于员工夜班住宿。

1.3丙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方负责监督租金的收取，确保租金按时足额支付至甲方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责租赁物的日常维护和管理，包括但不限于以下事项：

（1）租赁物的清洁、维修及保养；

（2）租赁物的安全检查和消防设施维护；

（3）租赁物的租赁合同签订和解除；

（4）租赁物的租金收取和分配。

4.2丙方有权对乙方进行租赁物的使用指导和管理，确保租赁物的合理使用。

4.3丙方有权对违反租赁合同约定的乙方采取必要措施，包括但不限于：

（1）要求乙方支付违约金；

（2）要求乙方承担维修费用；

（3）要求乙方赔偿损失。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方作为出租方，享有以下权益：

（1）收取租金；

（2）监督丙方的管理和服务；

（3）在租赁期限届满或合同解除时，收回租赁物。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）保证租赁物的合法所有权；

（2）提供符合约定的租赁物；

（3）对丙方的管理和服务进行监督。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方有下列情形之一的，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（3）违反国家法律法规及甲方管理制度。

6.2乙方违约时，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付违约金；

（2）要求乙方承担维修费用；

（3）要求乙方赔偿损失；

（4）解除本合同，收回租赁物。

七、