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厂房变更协议书范本
一、协议书概述
本协议书由甲方（厂房所有权人）与乙方（厂房使用权人）共同签订，旨在明确双方在厂房使用权变更过程中的权利义务，确保厂房变更的顺利进行。本协议书以下简称“协议”。
二、厂房基本情况
1.厂房名称：[厂房名称]
2.厂房地址：[厂房地址]
3.厂房面积：[厂房面积]
4.厂房结构：[厂房结构]
5.厂房权属：甲方为厂房所有权人，乙方为厂房使用权人。
三、变更原因及内容
1.变更原因：
甲方因生产经营需要，决定对厂房进行变更。乙方同意配合甲方进行厂房变更。
2.变更内容：
（1）厂房用途变更：原厂房用途为[原用途]，变更后用途为[变更后用途]。
（2）厂房租赁期限变更：原租赁期限为[原租赁期限]，变更后租赁期限为[变更后租赁期限]。
（3）厂房租金变更：原租金为[原租金]，变更后租金为[变更后租金]。
（4）厂房配套设施变更：原配套设施为[原配套设施]，变更后配套设施为[变更后配套设施]。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务：
（1）甲方负责办理厂房变更手续，确保厂房变更合法有效。
（2）甲方应按照协议约定，及时、足额支付乙方变更后的租金。
（3）甲方应确保厂房变更不影响乙方的生产经营。
2.乙方权利义务：
（1）乙方应积极配合甲方办理厂房变更手续。
（2）乙方应按照协议约定，按时、足额支付厂房租金。
（3）乙方在厂房变更期间，应继续履行原厂房租赁合同中的各项义务。
五、变更程序及费用
1.变更程序：
（1）甲方提出厂房变更申请，经乙方同意后，双方签订本协议。
（2）甲方按照协议约定，办理厂房变更手续。
（3）厂房变更手续办理完毕后，双方签订变更后的厂房租赁合同。
2.变更费用：
（1）厂房变更手续费用由甲方承担。
（2）变更后的租金调整费用，由双方协商确定。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
附件：厂房变更手续相关文件清单
八、厂房变更手续相关文件清单
为保障厂房变更的顺利进行，以下为甲方需准备的相关文件清单：
1.厂房所有权证明文件，包括但不限于：
-厂房所有权证书；
-土地使用权证书；
-建设工程规划许可证；
-建设工程施工许可证；
-工程竣工验收报告。
2.厂房变更申请材料，包括但不限于：
-厂房变更申请书；
-厂房变更理由说明；
-乙方同意厂房变更的书面文件。
3.其他相关证明材料，包括但不限于：
-甲方变更后的营业执照；
-乙方变更后的营业执照；
-厂房变更后的消防安全验收报告；
-厂房变更后的环境保护验收报告。
九、厂房变更后的合同调整
1.甲方应在厂房变更手续办理完毕后，与乙方签订变更后的厂房租赁合同。
2.变更后的厂房租赁合同应包含以下内容：
-厂房变更后的名称、地址、面积、结构；
-厂房变更后的用途、租赁期限、租金；
-厂房变更后的配套设施；
-双方权利义务；
-争议解决方式。
十、厂房变更后的物业管理
1.厂房变更后的物业管理由甲方负责。
2.甲方应按照物业管理相关规定，对厂房进行日常维护和管理。
3.乙方应配合甲方进行厂房的物业管理，并按照物业管理规定支付相关费用。
十一、厂房变更后的安全生产
1.甲方应确保厂房变更后的安全生产。
2.乙方在生产经营过程中，应遵守安全生产法律法规，落实安全生产责任制。
3.甲方应定期对厂房进行安全检查，确保安全生产无隐患。
十二、厂房变更后的税务处理
1.甲方应在厂房变更后，依法办理税务登记变更手续。
2.乙方应按照变更后的租赁合同，依法纳税。
十三、协议解除与终止
1.在协议有效期内，如双方协商一致，可以解除或终止本协议。
2.解除或终止本协议后，双方应按照协议约定，妥善处理厂房变更后的相关事宜。
十四、附则
1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本协议的修改、补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：__________________
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