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简单的房屋合同通用

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5建筑面积：____________________

1.6土地使用权面积：____________________

1.7土地使用权性质：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房屋，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。

2.3乙方支付房款时，甲方应提供相应合法、有效的收款凭证。

三、交付及办理过户手续

3.1甲方应保证房屋权属清晰、无任何权利瑕疵，并保证在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.3乙方应按甲方提供的资料，及时办理房屋所有权转移登记手续。

四、房屋附属设施及装修

4.1甲方保证房屋附属设施、装修及设备完好，如有损坏，甲方应负责修复或更换。

4.2乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理范围内的装修、改造，但不得破坏房屋主体结构。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间、质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算。

5.2乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________