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厂房拆迁复建协议书范本

一、协议概述

本协议书是甲方（拆迁方）与乙方（复建方）就厂房拆迁复建事宜所签订的正式协议。甲方因城市规划需要，对位于XX市XX区的厂房进行拆迁，乙方同意对拆迁后的土地进行复建。本协议旨在明确双方的权利义务，确保拆迁复建的顺利进行。

二、协议内容

1.拆迁范围与期限

甲方负责对位于XX市XX区XX路的厂房及其附属设施进行拆迁。拆迁期限自协议签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.拆迁补偿

甲方按照国家有关拆迁补偿政策，对乙方进行如下补偿：

（1）货币补偿：根据厂房面积、市场评估价等因素，一次性支付乙方拆迁补偿款人民币XX万元；

（2）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中的合理费用，包括但不限于运输、安装、拆卸等；

（3）停产停业损失：甲方按照乙方停产停业期间的实际损失，一次性支付赔偿款人民币XX万元。

3.复建要求

乙方在拆迁后的土地上复建，应符合以下要求：

（1）复建项目应遵守国家有关建筑法规和城市规划要求；

（2）复建项目应确保安全生产，符合环保标准；

（3）复建项目应按照甲方要求的时间节点完成。

4.复建补偿

甲方对乙方复建项目给予如下补偿：

（1）土地补偿：甲方将拆迁后的土地无偿提供给乙方进行复建；

（2）基础设施配套：甲方负责复建项目所需的基础设施配套，如供水、供电、排水、燃气等；

（3）税费减免：甲方协助乙方办理复建项目所需的相关手续，减免相关税费。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权对拆迁范围内的厂房进行拆除；

（2）甲方有义务按照国家规定和协议约定，对乙方进行合理补偿；

（3）甲方有义务协助乙方办理复建项目所需的相关手续；

（4）甲方有义务对复建项目进行监督，确保其符合相关规定。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定进行拆迁补偿；

（2）乙方有义务在拆迁后及时复建，并确保复建项目符合相关规定；

（3）乙方有义务在复建过程中，遵守国家法律法规和甲方要求；

（4）乙方有义务在复建完成后，及时向甲方提交相关资料。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。

五、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议有效期为XX年，自协议生效之日起计算；

3.在协议有效期内，任何一方不得无故解除本协议；

4.协议期满后，如双方无异议，可继续履行本协议。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。

3.如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致本协议无法履行或继续履行将损害一方利益的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权解除本协议。

4.协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照本协议约定处理善后事宜。

八、通知与送达

1.除非本协议另有约定，任何通知、文件或要求等（以下统称“通知”）应以书面形式发送。

2.通知应通过以下方式发送：

-邮寄：通过挂号邮件发送至对方在协议中提供的地址。

-传真：通过传真发送至对方在协议中提供的传真号码。

-电子邮件：通过电子邮件发送至对方在协议中提供的电子邮箱地址。

3.通知在发送后第二天视为送达，除非在送达日之后发生不可抗力事件。

九、保密条款

1.双方对本协议的内容、谈判过程和任何商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本协议的内容。

十、不可抗力

1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.如发生不可抗力，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，本协议的履行应暂停，直至不可抗力事件结束。

十一、适用法律与争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

十二、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

-拆迁补偿明细表

-复建项目规划方案

-双方签字盖章页

十三、协议签署

本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效。以下为甲乙双方代表签字盖章页：

甲方（拆迁方）代表签字：

________

乙方（复建方）代表签字：

________

日期：________年________月________日

十四、协议的执行与监督

1.本协议