二零二五版全新海南房屋出租合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新海南房屋出租合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼号、单元号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适度、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

甲方预计出租的房屋租金为______元/月。

实际租金以双方最终书面约定为准，但约定应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，押金在合同解除后无损坏的情况下，无息退还。

三、租赁期限与交付时间

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向，双方协商一致后可续签合同。

2.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

四、使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得损坏或随意丢弃。

2.维护责任

乙方在使用过程中发现房屋或附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施的使用安全。

有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自转租或改变房屋用途。

义务：

确保房屋及附属设施符合租赁条件，并提供必要的维修服务。

在租赁期内，不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，享有房屋的合法使用权，并有权要求甲方提供必要的维修服务。

有权按照合同约定，在租赁期满后，选择续租或解除合同。

义务：

按时支付租金，并合理使用房屋及附属设施，不得造成损坏。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施。

六、房屋维护与保养

1.维护责任

甲方负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的合理使用状态。

乙方在使用过程中应爱护房屋，如造成损坏，应承担赔偿责任。

2.损坏处理

乙方在使用过程中如造成房屋或附属设施损坏，应在发现后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

若乙方故意损坏房屋，除承担维修费用外，还应支付相应的违约金。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金和支付方式，按时向甲方支付租金。

甲方应在收取租金后向乙方提供收据。

2.租金调整

租金调整需双方协商一致，并以书面形式约定。调整后的租金自调整之日起生效。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在合同履行过程中，任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

乙方在租赁期内未经甲方同意转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，双方可以选择续租或终止合同。终止合同后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。

若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除双方的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地