巴东县 2024 年度第 5 批次城市建设用地地块第一阶段土壤污染状况调查报告.pdfVIP

巴东县2024年度第5批次城市建设用地地块

第一阶段土壤污染状况调查报告

调查单位：巴东县全通兴业咨询有限公司

二零二四年一月

巴东县2024年度第5批次城市建设用地地块第一阶段土壤污染状况调查报告

目录

1前言1

2概述3

2.1调查目的和调查原则3

2.2调查范围4

2.3调查依据6

2.4调查方法9

3地块概况16

3.1区域环境概况16

3.2敏感目标20

3.3地块现状和历史20

3.4相邻地块现状和历史29

3.5地块利用的规划32

4资料分析33

4.1政府和权威机构资料收集和分析33

4.2地块资料收集和分析33

4.3其它资料收集和分析34

5现场踏勘和人员访谈35

5.1有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析38

5.2各类槽罐内的物质和泄漏评价38

5.3固体废物和危险废物的处理评价39

5.4管线、沟渠泄漏评价39

5.5与污染物迁移相关的环境因素分析39

5.6其它39

6结果和分析40

7结论和建议45

8附件46

巴东县2024年度第5批次城市建设用地地块第一阶段土壤污染状况调查报告

1前言

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（中华人民共和国主

席令第八号，2019年1月1日起施行）、《国务院关于印发土壤污

染防治行动计划的通知》（国发[2016]31号，2016年5月28日起

施行）、《污染地块土壤环境管理办法》（环境保护部令第42号，

2017年7月1日）、《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出

土壤污染问题的实施意见》（环办土壤[2019]47号）、《湖北省污

染地块开发利用监督管理办法》(试行)（鄂环发〔2020〕69号，2020

年12月31日）和《关于开展地块土壤污染状况调查的通知》（恩

施州自然资发[2022]1号）等法律法规、政策文件的相关要求，土地

用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应按照

相关规定进行土壤污染状况调查。住宅用地、公共管理与公共服务

用地之间相互变更的，原则上不需要进行调整。

巴东县2024年度第5批次城市建设用地地块位于湖北省恩施州

巴东县绿葱坡镇绿葱坡社区，总面积3699平方米，地块中心区域地

理坐标位置为：E110°14′42.37489″，N30°48′51.35962″，恩

施绿葱坡滑雪及高山运动度假区G地块东侧。根据地块历史资料知

悉，该地块历史用地类型为林地、农村道路用地，未见工业用途。

现根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023

年11月），该地块拟被规划为公共管理与公共服务用地-0805体育

用地。该地块符合《关于开展地块土壤污染状况调查的通知》（恩

施州自然资发[2022]1号）文件的相关规定，因此本项目需要启动土

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巴东县2024年度第5批次城市建设用地地块第一阶段土壤污染状况调查报告

壤污染状况调查工作。

为响应相关法律法规、政策文件的要求，确保用地性质变更的

地块在开发利用前土壤污染风险得到有效控制，落实土壤污染状况

调查工作主体责任，巴东县全通兴业咨询有限公司（以下简称“我

公司”）受巴东县国有土地收购储备中心委托，承担了巴东县2024

年度第5批次城市建设用地地块第一阶段土壤污染状况调查工作。

我公司接受委托后，立即成立了该地块第一阶段土壤污染状況调查

技术项目组，依据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境

保护部公告2017年第72号）和《建设用地土壞污染状况调查技术

导则》（HJ25.1-2019）等技术文件制定了第一阶段土壤污染状况调

查工作方案，在分析、研究项目资料的基础上，于2023年12月20

日组织技术人员对地块区域地形、地质状况、土壤状况、植被状况

及地块现状等进行现场踏勘，并收集地块利用变迁、地块环境、地

块相关记录、有关政府文件、地块所在区域的自