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房屋买卖补充通用合同8篇

篇1

一、合同当事人

1.甲方（卖方）：

姓名：

国籍：

民族：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号码：

2.乙方（买方）：

姓名：

国籍：

民族：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号码：

二、房屋基本情况

1.房屋坐落于：；建筑面积：平方米；结构：；房屋用途：；房屋朝向：。

2.该房屋的所有权证书及土地使用权证书编号为：；该房屋已设定抵押，抵押权人为，抵押金额为元。

3.该房屋为共有，共有权证编号为。

4.该房屋已出租，出租人为，出租金额为元。

5.该房屋存在以下其他情况：。（如存在装修、家具、设备、债权债务等）

三、房屋买卖价款及支付方式

1.甲方同意将房屋以元的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金元；

（2）年月日，支付房款元；

（3）年月日，支付房款元；

（4）年月日，支付房款元；

（5）剩余房款元，在办理房屋过户手续后支付。

3.甲方应在收到全额房款后，向乙方出具正式发票。

四、房屋过户及交付时间

1.甲方应在收到全额房款后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。如因甲方原因未能及时办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应在办理完过户手续后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如因甲方原因未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于：

1.甲方和乙方已经签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），同意将甲方所有的房屋出售给乙方。

2.在主合同的履行过程中，双方发现一些需要补充的事项，以确保合同的完整性和有效性。

3.双方经过友好协商，同意签订本补充合同，对主合同进行补充和修改。

一、补充合同的目的

本补充合同的目的是对主合同进行补充和修改，明确双方的权利和义务，确保合同的完整性和有效性。

二、补充合同的内容

1.房屋交付时间

主合同中规定房屋交付时间为XXXX年XX月XX日。现补充：如甲方在交付时间内未能交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.房屋交付条件

主合同中规定房屋交付条件为“房屋结构完好，水、电、气等基本设施完备”。现补充：乙方在接收房屋时，应确保房屋内家具、电器等附属设施完好无缺，如有损坏，甲方应负责修复或更换。

3.付款方式

主合同中规定付款方式为“一次性付款”。现补充：乙方在支付房款时，应确保款项支付到甲方指定的银行账户，并确认甲方收到款项后，双方应签订《付款确认书》。

4.违约责任

主合同中未明确违约责任。现补充：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋、未按时支付房款、未履行合同约定等。

5.争议解决方式

主合同中未明确争议解决方式。现补充：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.其他约定事项

（1）双方同意，本补充合同为主合同的组成部分，具有与主合同同等的法律效力。

（2）本补充合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

（3）本补充合同自双方签字或盖章之日起生效。

（4）本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

本合同由以下双方签订：

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方的共同意愿，现就房屋买卖事宜达成如下补充通用合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。

二、交易价格