房屋租赁合同模板模板8篇.docxVIP

房屋租赁合同模板模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，附属设施包括______等。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，支付时间为每月的______日。乙方可以将租金直接支付给甲方，或者通过银行转账等方式支付。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方有损坏房屋设施的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方应承担与该房屋相关的各种费用，包括但不仅限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方原因未能及时缴纳，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并由乙方承担装修或改造的费用。如因乙方擅自装修或改造房屋，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应承担赔偿责任。如乙方拒不赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。如保证金不足以保证赔偿，乙方应补足差额。

七、合同终止与续签

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方有损坏房屋设施的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。如保证金不足以保证赔偿，乙方应补足差额。

2.乙方如需续签本合同，应在租赁期满前30日向甲方提出书面申请。甲方同意续签的，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续签，应在租赁期满前15日书面通知乙方。

八、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方约定本合同生效之日起10日内办理房屋交接手续。交接时双方应共同检查房屋设施是否完好，并签署交接单。如交接单中未列明的设施损坏或丢失，由乙方承担责任。如交接单中列明的设施损坏或丢失，由甲方承担责任。但双方有约定的除外。交接完毕后，双方应妥善保管交接单。以便日后查验和核对。

3.甲乙双方约定在租赁期间对房屋进行修缮和维护保养的费用由乙方承担；如遇不可抗力因素导致房屋损坏的维修费用由甲方承担（不可抗力因素指地震、台风、洪水等自然灾害及火灾、爆炸等意外事故）。修缮和维护保养的具体事宜由双方另行协商确定。修缮和维护保养工作完成后应及时进行验收并签署验收单；验收单中未列明的项目视为验收合格；验收单中列明的项目存在问题的应在验收单中注明并由责任方承担相应的责任和费用；验收单中列明的项目不存在问题的应在验收单中注明并由双方签字确认；验收单应妥善保存以便日后查验和核对；修缮和维护保养工作完成后应及时进行结算并签署结算单；结算单中未列明的项目视为结算完成；结算单中列明的项目存在问题的应在结算单中注明并由责任方承担相应的责任和费用；结算单中列明的项目不存在问题的应在结算单中注明并由双方签字确认；结算单应妥善保存以便日后查验和核对；修缮和维护保养工作完成后应及时进行付款并签署付款凭证；付款凭证中未列明的项目视为付款完成

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲