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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人住宅买卖协议协作样本2024版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律适用与解释

1.3合同成立与生效

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

3.买卖双方信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

3.3代理人信息（如有）

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式与期限

4.3定金与尾款支付

5.房屋交付与过户

5.1交付时间与地点

5.2交付条件与标准

5.3过户流程与时间

6.房屋质量与保修

6.1质量标准与要求

6.2保修责任与期限

7.合同的变更与解除

7.1变更条件与程序

7.2解除条件与后果

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任

8.2争议解决方式与地点

9.合同的附录与附件

9.1附录内容列表

9.2附件名称与份数

10.其他约定

10.1双方特殊约定

10.2第三方权益保障

11.合同的签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3代理人签字（如有）

12.合同的生效日期

12.1合同生效条件

12.2生效日期确认

13.合同的修订历史

13.1修订版本与日期

13.2修订内容的摘要

14.结束条款

14.1无其他争议

14.2完整协议与单一解释

14.3合同的终止与废止

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2甲方是指房屋的合法所有者或者有权出售房屋的合法代理人。

1.1.3乙方是指愿意购买房屋并支付价款的自然人、法人或者其他组织。

1.1.4房屋是指甲方合法拥有所有权的住宅，具体位置、面积、结构等详见本合同附件一。

1.2法律适用与解释

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同的词语定义与解释，参照中华人民共和国相关法律法规和通常商业习惯。

1.3合同成立与生效

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

1.3.2本合同自乙方支付全部购房款之日起生效。

1.3.3本合同的生效，以甲方合法拥有房屋所有权、不存在任何权利瑕疵为前提条件。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.1.2房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

2.1.3房屋目前的使用状况为_______。

2.2房屋权属证明

2.2.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证、以及其他可能影响房屋权属的证明文件。

2.2.2甲方应保证上述证明文件的真实性、合法性，并承担因证明文件不实而产生的所有法律责任。

2.3房屋现状描述

2.3.1房屋的内部装修状况为_______，家具家电等配套设施情况为_______。

2.3.2房屋的物业管理情况为_______，公共设施使用情况为_______。

2.3.3房屋存在瑕疵或者需要特别说明的情况为_______。

第三条买卖双方信息

3.1出卖人信息

3.1.1甲方姓名或名称：_______

3.1.2甲方联系方式：_______

3.1.3甲方身份证号或营业执照号：_______

3.2买受人信息

3.2.1乙方姓名或名称：_______

3.2.2乙方联系方式：_______

3.2.3乙方身份证号或营业执照号：_______

3.3代理人信息（如有）

3.3.1代理人姓名：_______

3.3.2代理人联系方式：_______

3.3.3代理人身份证号或营业执照号：_______

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1双方确认，房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.1.2房屋成交价格包括但不限于房屋本身的价值、装修费用、家具家电等配套设施的价值。

4.2支付方式与期限

4.2.1乙方同意以_______方式支付购房款。

4.2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

4.2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

4.3定金与尾款支付

4.3.1乙方应在签订本合同的同时，支付定金人民币_______元整（大写：_