物业工程承包合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业工程承包合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中所涉及的第三方名称及地址

第二条：工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程预算

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4质量保证金

3.5支付时间及条件

第四条：工程进度及期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度计划

4.4延期开工、暂停施工和提前竣工的情形及处理办法

第五条：工程质量标准

5.1工程质量要求

5.2质量验收标准

5.3质量问题的处理

第六条：乙方的义务和责任

6.1施工准备

6.2施工组织与管理

6.3工程资料管理

6.4工程安全与环保

6.5工程保修

第七条：甲方的义务和责任

7.1提供施工场地

7.2协调外部关系

7.3工程变更

7.4工程保护

7.5工程验收

第八条：违约责任

8.1乙方违约的情形及处理办法

8.2甲方违约的情形及处理办法

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及适用法律

第十条：合同的变更、解除和终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

10.3合同终止的条件和程序

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款的后果

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力导致的合同变更、解除或终止

第十三条：其他条款

13.1合同的签订、生效和解除

13.2合同的保管和复制

13.3信息的送达

13.4附件

第十四条：附件

14.1工程设计文件

14.2施工图纸

14.3工程量清单

14.4合同价的详细构成

14.5其他与合同有关的文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司

地址：×××市×××区×××路×××号

1.3合同中所涉及的第三方：包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商等。

第二条：工程概况

2.1工程名称：×××小区物业工程

2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号

2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。

2.5工程预算：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3进度付款：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。

3.4质量保证金：合同总价款的5%，工程验收合格后无息退还。

3.5支付时间及条件：详见附件中的支付时间表。

第四条：工程进度及期限

4.1工程开工日期：×××年×××月×××日

4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日

4.3工程进度计划：详见附件中的工程进度计划表。

4.4延期开工、暂停施工和提前竣工的情形及处理办法：按照双方协商确定的办法执行。

第五条：工程质量标准

5.1工程质量要求：符合国家及行业相关标准、规范。

5.2质量验收标准：按照国家和行业的相关标准、规范进行验收。

5.3质量问题的处理：发现问题及时整改，必要时采取措施予以补救，确保工程质量。

第六条：乙方的义务和责任

6.1施工准备：乙方应按照甲方要求和国家及行业标准进行施工准备，包括但不限于施工场地、施工设备、人员组织等。

6.2施工组织与管理：乙方应严格按照施工方案和进度计划进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

6.3

工程资料管理：乙方应建立健全工程资料管理制度，确保工程资料的完整、准确和及时。

6.4工程安全与环保：乙方应遵守国家和行业的安全生产、环境保护等相关规定，确保工程施工过程中的安全与环保。

6.5工程保修：乙方应按照国家和行业的相关规定，对工程进行保修，确保工程在使用过程中的正常运行。

第八条：违约责任

8.1乙方违约的情形及处理办法：

1）乙方未按照约定的时间、质量、进度完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5