文案-雄县汇淼国际酒店项目调研报告.ppt

汇淼国际酒店;目录：;第一局部、汇淼国际酒店工程及区域概况;〔一〕雄县市场分析：;2、区域经济概况;(1)塑料包装印刷业：该业是雄县第一大主导

产业。现在各类塑料印刷企业2000余家，

从业人员4万余人，拥有各类包装印刷设备

1万余台套，年产各类塑料制品30万吨，年

产值36亿元，已形成了从原材料生产经

销、吹塑、制版、印刷、包装到销售的比较

完备的产业链条，是中国北方最具影响力的

塑料产品生产基地。;(2)压延制革业：该业已呈现聚集开展的趋势，形

成了占地500余亩的工业小区，现在规模企业

14家，从业人员6000余人，年产值12亿元。;(3)乳胶制品业：现有企业120家，从业人员1万余人，拥有各类生产加工设备近200台〔套〕，年产值5.6亿元，年消耗及销售天然橡胶6万吨。雄县已成为全国最大的乳胶计生用品生产基地。传统产品－气球、家用手套分别占到全国市场份额的80％和50％。;(4)电缆电器业：现在规模企业70余家，从业人

员6000人，年产值17亿元，拥有各类电缆电

器加工设备千余台〔套〕。产品包括电线电

缆、电力金具、电器、电料等，销往全国市

场，广泛用于国家重点工程建设。;〔二〕区域市场分析：;2.区域市场分析：

〔1〕区域商品房市场分析

A、雄洲世纪城：;雄洲世纪城;雄洲世纪城;B、颐泓豪庭;颐泓豪庭;颐泓豪庭;C、温泉太阳城;温泉太阳城;温泉太阳城;温泉太阳城;〔2〕商业工程分析：

雄州购物广场;雄州购物广场;雄州购物广场;雄州购物广场;雄州购物广场;雄州购物广场;雄州购物广场;雄州购物广场;雄州购物广场;雄州购物广场;〔3〕现有酒店、宾馆经营情况分析

为了更深入的了解当地酒店市场的情况，我们针

对雄县、白沟、安新和容城等地的酒店进行了市场调研，具体情况如下：;A.大华宾馆;大华宾馆;B.津雄大酒店;津雄大酒店;C.雄洲宾馆;雄洲宾馆;D.风情园蒙古包〔无图〕;E．木棉花酒店;木棉花酒店;F．白沟坤源大酒店;白沟坤源大酒店;G．蓉城奥威国际大酒店;蓉城奥威国际大酒店;H、凯盛国宾温泉渡假村;凯盛国宾温泉渡假村;I、渔人岛大酒店;渔人岛大酒店;前期调研结论—???工程可行性分析的主要观点;;;;第二局部、雄县汇淼温泉宾馆SWOT分析：;;〔五〕目前工程面临的问题;〔六〕工程操作过程中的重点：;

客户;〔八〕工程操作：;第三局部、工程推广目标：;〔一〕工程简介;1、产品简介;

;2、客房面积统计;〔二〕工程推广目标;〔三〕工程阶段性推广方案;第一阶段:2007年8月至9月中旬工程市场亮相前的准备阶段;第二阶段:2007年9月中旬至10月底市场亮相阶段

;第三阶段:2007年11月初至2021年2月底公开出售阶段

;第四阶段:2002年3月初至5月工程续销期阶段

;第四局部、酒店经济指标分析：;酒店经济指标;〔一〕工程运作思路：;〔二〕价格制定原那么;〔三〕价格体系及经营财政指标;1、酒店7—11层售价明细见后表一;价格体系表一〔7—11层);2、酒店12层售价明细见后表二;价格体系表二〔12层);3、单方本钱表;接上表;4、经营财政指标;5、酒店经营指标;第五局部、交工标准建议：;报告完毕