物业2024年租赁管理与代理合同2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

物业2024年租赁管理与代理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.物业概况

3.1物业地址

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

5.4其他费用

6.物业管理与服务

6.1物业管理责任

6.2物业服务内容

6.3服务质量要求

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3维修费用

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

8.3保证金扣除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“物业”指位于[物业地址]的[物业类型]，包括但不限于建筑物、土地及相关设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的物业租赁起始日至终止日期的时间段。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.1.4“物业管理与服务”指出租方或其委托的物业管理公司对物业进行的日常管理和服务。

1.1.5“物业使用与维护”指承租方在使用物业过程中应遵守的规则和维护责任。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专业术语，其解释以行业惯例或相关法律法规为准。

第二条合同双方

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2简称：[出租方简称]

2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4联系地址：[出租方联系地址]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4联系地址：[承租方联系地址]

第三条物业概况

3.1物业地址

[物业地址]

3.2物业面积

[物业面积]平方米

3.3物业用途

[物业用途]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

4.3租赁续约

承租方如需续租，应提前[提前通知期限]书面通知出租方，双方协商一致后签订续租合同。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额

[租金金额]元/月

5.2租金支付方式

承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金至出租方指定账户。

5.3租金调整

租金自合同签订之日起[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。

5.4其他费用

除租金外，其他相关费用如水、电、燃气等由承租方承担。

第六条物业管理与服务

6.1物业管理责任

出租方或其委托的物业管理公司负责物业的日常管理和维护。

6.2物业服务内容

[列出具体的服务内容，如安保、清洁、绿化等]

6.3服务质量要求

[列出具体的服务质量要求]

第七条物业使用与维护

7.1物业使用规定

承租方应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同约定，合理使用物业。

7.2物业维护责任

承租方在使用物业过程中，应保持物业的完好状态，并承担相应的维护责任。

7.3维修费用

因承租方使用不当导致的物业损坏，维修费用由承租方承担。

第八条租赁保证金

8.1保证金金额

租赁保证金为[保证金金额]元，承租方应在签订本合同之日起[支付期限]内一次性支付。

8.2保证金退还

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于[退还期限]内无息退还保证金。

8.3保证金扣除

如承租方违约，出租方有权从保证金中扣除相应赔偿金额。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金或相关费用；

9.1.2承租方擅自改变物业用途；

9.1.3承租方损坏物业或设施；

9.1.4承租方违反物业管理规定；

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构或法院]申请仲裁或提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为