物业设施消防安全维护服务协议范本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业设施消防安全维护服务协议范本一

本合同目录一览

1.服务内容

1.1消防安全管理

1.1.1消防安全制度制定与执行

1.1.2消防安全设施检查与维护

1.1.3消防安全培训与演练

1.1.4火灾事故应急预案制定与执行

1.2消防安全设施维护

1.2.1消防水源检查与维护

1.2.2消防器材检查与维护

1.2.3自动报警系统检查与维护

1.2.4防烟排烟系统检查与维护

1.3消防安全巡查

1.3.1日常巡查制度制定与执行

1.3.2巡查记录填写与归档

1.3.3巡查问题整改与跟踪

1.4消防安全宣传与教育

1.4.1消防安全宣传材料制作与发放

1.4.2消防安全知识教育与培训

1.4.3消防安全意识培养与提高

2.服务期限

2.1合同有效期限

2.2服务周期

2.3服务时间

3.服务费用

3.1服务费用计算

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用调整机制

4.服务质量保障

4.1服务质量标准

4.2服务质量监控与评估

4.3服务质量改进与提升

5.合同的履行

5.1合同双方的权利与义务

5.2合同的变更与解除

5.3合同的争议解决

6.合同的附则

6.1合同的生效条件

6.2合同的终止条件

6.3合同的保密条款

6.4合同的适用法律

6.5合同的签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1消防安全管理

1.1.1甲方应制定完善的消防安全管理制度，并监督乙方执行。乙方应按照甲方制定的消防安全管理制度进行日常的消防安全管理工作。

1.1.2乙方应定期对消防设施进行检查和维护，确保其正常运行。检查和维护的情况应详细记录，并及时向甲方报告。

1.1.3乙方应定期组织消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。

1.1.4乙方应制定火灾事故应急预案，并组织演练。在火灾事故发生时，乙方应立即启动应急预案，组织人员疏散和扑救。

1.2消防安全设施维护

1.2.1乙方应定期检查消防水源，确保其畅通。每季度对消防泵、消防水池、消防水箱等进行检查和维护，确保其正常运行。

1.2.2乙方应定期检查消防器材，如灭火器、消防栓等，确保其数量充足、状态良好。每半年对灭火器进行一次充装，并对消防栓进行一次试水。

1.2.3乙方应定期对自动报警系统进行检查和维护，确保其正常运行。每季度对报警控制器进行检查，并对探测器进行一次清洁和测试。

1.2.4

乙方应定期对防烟排烟系统进行检查和维护，确保其正常运行。每半年对防烟排烟风机进行检查，并对防烟排烟管道进行一次清洁。

1.3消防安全巡查

1.3.1乙方应制定日常巡查制度，并监督执行。每小时进行一次巡查，确保消防设施设备正常运行，消防通道畅通。

1.3.2巡查人员应按照规定的路线进行巡查，并详细记录巡查情况。发现消防设施设备故障、消防通道堵塞等问题，应立即报告甲方处理。

1.3.3甲方应根据巡查记录，对存在的问题进行整改，并及时跟踪整改情况。确保消防安全隐患得到及时消除。

1.4消防安全宣传与教育

1.4.1乙方应制作消防安全宣传材料，并向甲方提供。甲方应按照乙方提供的宣传材料进行消防安全宣传。

1.4.2乙方应定期组织消防安全知识教育与培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。

1.4.3乙方应培养甲方员工的消防安全意识，使其能够自觉遵守消防安全规定，正确使用消防设施设备。

2.服务期限

2.1本合同的有效期限为____年，自双方签署之日起生效。

2.2服务周期为每月一次，即每月第一个工作日。

2.3服务时间为每天24小时，乙方应保证消防设施设备的正常运行。

3.服务费用

3.1服务费用计算：根据甲方提供的物业设施消防安全维护服务项目及标准，乙方按照实际情况进行计算。

3.2服务费用支付方式：甲方应按照乙方提供的费用计算结果，每月支付一次服务费用。

3.3服务费用调整机制：如因物价上涨等因素导致乙方服务成本增加，乙方有权提出服务费用调整申请，经甲方同意后予以调整。

4.服务质量保障

4.1服务质量标准：乙方应按照甲方提供的服务内容和要求，提供符合国家相关法规和标准的消防安全维护服务。

4.2服务质量监控与评估：甲方应定期对乙方提供的服务质量进行监控与评估，并提出改进意见。乙方应根据甲方提出的改进意见，及时进行改进和提升。

4.3服务质量改进与提升：乙方应根据甲方提出的改进意见，及时进行服务质量的改进与提升。如乙方