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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳房产二手交易正式协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产户型

1.4房产所有权

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

4.交易价格

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户流程

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房产维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任主体

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1物业费用

11.2水电煤气费用

11.3家具家电归属

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3付款凭证复印件

14.合同正本

14.1合同副本数量

14.2合同正本保管方

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：广东省深圳市南山区X路X号X栋X单元

1.2房产面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米

1.3房产户型：室厅卫

1.4

房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.3买方身份证号码：X

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.3卖方身份证号码：X

第四条交易价格

4.1房产交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2付款方式：买方通过银行转账或现金支付给卖方

4.3付款时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将首付款支付给卖方。剩余房款在房产过户完成后支付。

第五条房产过户

5.1过户费用：买方承担房产过户所需的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房产登记机关申请办理过户手续。过户手续完成后，房产所有权归买方所有。

5.3

过户流程：买方应按照我国相关法律法规和政策规定，提供相关证件和资料，配合房产登记机关完成过户手续。

第六条房产交付

6.1交付时间：房产过户完成后，卖方应按照本合同约定的时间将房产交付给买方。

6.2交付条件：房产交付时，应符合本合同约定的房产条件，包括但不限于物业、水电、煤气等设施正常使用。

6.3交付方式：卖方应将房产钥匙、门禁卡等相关物品交付给买方。

第八条违约责任

8.1买方违约：买方未能按照本合同约定支付房款，或者未能按照本合同约定完成过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第四条所述房款总额的1%。

8.2卖方违约：卖方未能按照本合同约定交付房产，或者未能按照本合同约定配合买方完成过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同第四条所述房款总额的1%。

8.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

10.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十一条其他约定

11.1物业费用：房产交付后，物业费用由买方承担。

11.2水电煤气费用：房产交付后，水电煤气费用由买方承担。

11.3家具家电归属：房产交付时，家具家电归卖方所有，