物业管理委托服务新规：2024版协议典范版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理委托服务新规：2024版协议典范版

本合同目录一览

1.物业管理委托服务新规：2024版协议典范版

1.1定义与术语解释

1.1.1物业管理

1.1.2委托服务

1.1.3物业公司

1.1.4业主

1.2物业管理范围与内容

1.2.1物业管理事项

1.2.2物业服务人员

1.2.3物业设施与设备

1.3委托期限

1.3.1开始日期

1.3.2结束日期

1.3.3提前终止条件

1.4服务费用与支付方式

1.4.1物业管理费

1.4.2维修资金

1.4.3支付日期与时间

1.4.4支付方式

1.5物业公司的义务与责任

1.5.1服务质量保证

1.5.2人员管理

1.5.3设施与设备维护

1.5.4安全管理

1.6业主的权利与义务

1.6.1享受物业服务

1.6.2遵守物业管理规定

1.6.3配合物业管理工作

1.7违约责任

1.7.1物业公司的违约行为

1.7.2业主的违约行为

1.7.3违约责任的处理方式

1.8争议解决

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3法律途径

1.9合同的变更与终止

1.9.1合同变更条件

1.9.2合同终止条件

1.9.3合同终止后的处理事项

1.10保密条款

1.10.1保密内容

1.10.2保密期限

1.10.3违反保密条款的责任

1.11法律适用与争议解决

1.11.1法律适用

1.11.2争议解决方式

1.12合同的生效、修改与解除

1.12.1合同生效条件

1.12.2合同修改条件

1.12.3合同解除条件

1.13附则

1.13.1名词解释

1.13.2合同附件

1.13.3合同修订记录

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1物业管理：指物业公司按照合同约定，对业主拥有的物业进行维修、养护、管理，并提供相关服务的行为。

1.2委托服务：指业主委托物业公司为其提供物业管理的权利和义务。

1.3物业公司：指依法成立，具有物业管理资质，接受业主委托提供物业管理服务的公司。

1.4业主：指物业的所有人，或者物业的合法使用人。

第二条：物业管理范围与内容

2.1物业管理事项：包括物业设施的维护、保养和管理，环境卫生保洁，公共秩序维护，消防安全管理等服务。

2.2物业服务人员：指物业公司派遣到物业管理现场，从事物业管理服务的工作人员。

2.3物业设施与设备：指物业管理区域内的公共设施和设备，包括电梯、消防设施、供排水系统、供电系统等。

第三条：委托期限

3.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2结束日期：本合同委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.3提前终止条件：双方同意提前终止本合同的，可以协商确定终止日期，并办理相关手续。

第四条：服务费用与支付方式

4.1物业管理费：业主应按照合同约定支付物业管理费，物业管理费的标准和计算方式详见附件。

4.2维修资金：业主应按照合同约定足额缴纳维修资金，用于物业设施设备的维修和更新改造。

4.3支付日期与时间：业主应在每个物业管理费周期内，按照约定的时间和方式支付物业管理费。

4.4支付方式：物业管理费的支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。

第五条：物业公司的义务与责任

5.1服务质量保证：物业公司应按照合同约定和国家相关法律法规，提供合格的物业管理服务。

5.2人员管理：物业公司应加强对物业服务人员的培训和管理，保证服务人员的服务质量和服务态度。

5.3设施与设备维护：物业公司应定期对物业设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。

5.4安全管理：物业公