物业公司2024年服务协议延续协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司2024年服务协议延续协议版B版

本合同目录一览

1.服务协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.服务内容

2.1物业公司服务范围

2.2服务标准和质量要求

2.3服务时间

3.费用及支付方式

3.1服务费用

3.2费用支付时间及方式

3.3费用调整机制

4.物业公司义务

4.1物业公司服务义务

4.2物业公司保密义务

4.3物业公司合规义务

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

6.违约责任

6.1物业公司违约责任

6.2业主违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1通知和送达

11.2合同的附件

11.3合同的修订

12.合同签署日期及地点

13.双方签字盖章

14.附件

第一部分：合同如下：

第一条服务协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：业主

乙方：物业公司

1.3协议期限

本协议的有效期为2024年1月1日至2025年12月31日。

第二条服务内容

2.1物业公司服务范围

物业公司应按照合同约定，提供住宅小区的物业服务，包括但不限于物业设施的管理、维护和保养，公共区域的清洁、绿化和安保等。

2.2服务标准和质量要求

物业公司应按照行业标准和国家法律法规，提供符合约定的服务质量，确保业主的居住环境整洁、安全、舒适。

2.3服务时间

物业公司的服务时间为每日8:00至22:00，特殊情况需延时服务的，应提前通知业主。

第三条费用及支付方式

3.1服务费用

本协议项下的服务费用为人民币元/月·平方米，总面积为平方米，总服务费用为元/月。

3.2费用支付时间及方式

业主应在每个付款周期开始前五个工作日内，通过银行转账、、支付等方式支付当期服务费用。

3.3费用调整机制

如因政策调整、市场行情变化等原因，导致物业服务成本发生较大变动，物业公司可以按照约定程序调整服务费用。

第四条物业公司义务

4.1物业公司服务义务

物业公司应按照约定提供服务，确保服务质量，及时响应业主的需求和投诉，切实维护业主的合法权益。

4.2物业公司保密义务

物业公司应对业主提供的个人信息和隐私资料予以保密，不得泄露给第三方。

4.3物业公司合规义务

物业公司应遵守国家法律法规，不得利用业主提供的场地、设施从事违法活动。

第五条业主权利与义务

5.1业主权利

业主享有物业公司提供的服务，有权对物业公司的服务提出建议和意见，并按照约定享有公共设施的使用权。

5.2业主义务

业主应按时支付服务费用，遵守小区管理规定，维护公共秩序和环境卫生，配合物业公司的管理工作。

第六条违约责任

6.1物业公司违约责任

物业公司未按照约定提供服务，或者服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。

6.2业主违约责任

业主未按时支付服务费用，或者违反小区管理规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿物业公司损失等。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.3合同终止条件

本协议期满或者双方协商一致终止的，合同即行终止。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止之日起两年内有效。

9.3违约责任

违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1通知和送达

双方通过电子邮件、信件等方式互相通知和送达，邮件寄送地址以双方签字确认的地址为准。

11.2合同的附件

本协议附件包括双方确认的物业服务项目清单、费用明细等。

11.3合同的修订

本协议的修订应由双方书面同