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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理服务定制版委托协议规范文本版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2物业
1.3物业管理服务
1.4委托人
1.5物业管理公司
第二条物业管理服务的范围与内容
2.1物业管理服务的内容
2.2服务时间
2.3服务人员
第三条物业管理公司的义务与责任
3.1服务质量
3.2人员管理
3.3安全防范
3.4物业维修
第四条委托人的义务与责任
4.1支付费用
4.2配合管理
4.3设施维护
第五条服务费用
5.1服务费用的计算
5.2费用支付方式
5.3费用调整
第六条合同的履行与监督
6.1履行标准
6.2监督与检查
6.3违约责任
第七条合同的变更与终止
7.1合同变更
7.2合同终止
7.3合同解除
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解
8.3法律途径
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密义务
9.3泄露后果
第十条法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
第十一条合同的生效、修改与失效
11.1合同生效
11.2合同修改
11.3合同失效
第十二条其他条款
12.1附加服务
12.2第三方责任
12.3合同的完整性与副本
第十三条通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3通知生效时间
第十四条合同的签署与备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
本合同双方分别为：
甲方：（委托人名称）
乙方：（物业管理公司名称）
1.2物业
物业指的是甲方拥有的位于_______（物业地址）的_______（物业类型），包括但不限于住宅、商业、办公等。
1.3物业管理服务
物业管理服务指的是乙方根据本合同的约定，对甲方的物业进行的管理、维护、保养等服务。
1.4委托人
委托人指的是甲方，即物业的业主或者业主委员会。
1.5物业管理公司
物业管理公司指的是乙方，即接受甲方委托对物业进行管理的公司。
第二条物业管理服务的范围与内容
2.1物业管理服务的内容
（1）物业的日常管理工作；
（2）物业设施的维护、保养；
（3）物业环境的清洁、绿化；
（4）物业的安全保卫工作；
（5）物业的维修、装修管理；
（6）物业的公共设施设备的运行、维护；
（7）物业的消防安全工作；
（8）物业的档案管理；
（9）法律法规规定的其他物业管理服务。
2.2服务时间
物业管理服务时间为每日的_______时至_______时。
2.3服务人员
乙方应按照甲方的要求，配备足够数量的专业服务人员，以确保物业管理的正常进行。
第三条物业管理公司的义务与责任
3.1服务质量
乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高品质的物业管理服务。
3.2人员管理
乙方应加强对物业管理服务人员的培训和管理，确保服务人员的专业素质和服务水平。
3.3安全防范
乙方应加强物业的安全防范工作，保护甲方的财产安全和人身安全。
3.4物业维修
乙方应对物业的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。对于甲方的私人财产，乙方应予以尊重和保护。
第四条委托人的义务与责任
4.1支付费用
甲方应按照本合同的约定，按时支付物业管理服务费用。
4.2配合管理
甲方应配合乙方的管理工作，遵守物业管理的规章制度。
4.3设施维护
甲方应对自有的私人财产进行维护和保养，确保其安全使用。
第五条服务费用
5.1服务费用的计算
物业管理服务费用根据物业的面积、类型和乙方提供的服务内容进行计算。具体费用双方协商确定。
5.2费用支付方式
甲方应按照本合同的约定，通过银行转账等方式支付物业管理服务费用。
5.3费用调整
物业管理服务费用如需调整，双方应协商一致并签订补充协议。
第六条合同的履行与监督
6.1履行标准
乙方应按照本合同的约定和行业标准，履行物业管理服务。
6.2监督与检查
甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，提出改进意见。
6.3违约责任
一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解
如果协商解决不成，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，再通过法律途径解决。
8.3法律途径
如果双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
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