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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司全面管理服务委托协议版B版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1背景

1.2定义

2.服务内容

2.1物业公司服务范围

2.2服务项目

2.3服务质量标准

3.服务期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3提前终止条件

4.服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.双方责任与义务

5.1物业公司的责任与义务

5.2委托方的责任与义务

6.违约责任

6.1物业公司的违约行为

6.2委托方的违约行为

6.3违约责任处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款的处理

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的生效

11.2合同的解除

11.3合同的转让

12.附件

12.1服务项目明细表

12.2费用明细表

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署主体

14.附录

14.1物业公司简介

14.2委托方简介

第一部分：合同如下：

1.协议背景与定义

1.1背景

1.2定义

（1）甲方：指委托方，即物业的所有者或合法代表人。

（2）乙方：指物业公司，即接受甲方委托提供全面管理服务的公司。

（3）物业：指甲方拥有的所有物业资产，包括建筑物、设施设备、土地等。

（4）全面管理服务：指乙方对物业提供的包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障、环境卫生等各项服务。

2.服务内容

2.1物业公司服务范围

乙方负责对甲方的物业进行全面管理，具体服务内容包括：

（1）物业管理：包括但不限于物业的日常巡检、维修保养、绿化养护、清洁卫生等工作。

（2）维修保养：对物业的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备正常运行。

（3）安全保障：负责物业的安全管理工作，包括门禁管理、巡逻检查、消防监控等。

（4）环境卫生：负责物业的环境卫生工作，包括垃圾清运、绿化带修剪等。

2.2服务项目

乙方具体提供的服务项目如下：

（1）物业管理服务

（2）维修保养服务

（3）安全保障服务

（4）环境卫生服务

（5）其他服务：根据甲方需求，乙方提供的其他管理服务。

2.3服务质量标准

乙方向甲方提供的全面管理服务应符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方的合理要求。具体服务质量标准由双方在附件《服务项目明细表》中约定。

3.服务期限

3.1开始日期

本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。

3.2结束日期

除非双方另有约定，本协议期满后自动终止。

3.3提前终止条件

（1）甲方提前终止本协议的，应向乙方支付提前终止费用，具体金额由双方协商确定。

（2）乙方提前终止本协议的，应向甲方支付违约金，违约金金额为乙方当年度管理费的____%。

4.服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

甲方应在每个支付周期内按照约定的金额和时间向乙方支付管理费。

4.3费用调整机制

（1）如因市场行情变化、政策调整等因素导致乙方服务成本发生较大变化，乙方可以提出调整管理费的申请。

（2）双方应就费用调整进行协商，并签订补充协议。

5.双方责任与义务

5.1物业公司的责任与义务

（1）乙方应按照本协议约定提供服务，确保服务质量符合约定的标准。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，保障甲方及物业的安全。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督。

5.2委托方的责任与义务

（1）甲方应按照本协议约定支付管理费，及时履行支付义务。

（2）甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的配合和支持。

（3）甲方应对乙方提供的服务进行合理监督，提出改进建议和意见。

6.违约责任

6.1物业公司的违约行为

（1）乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未提供服务部分的管理费的____%。

（2）乙方违反本协议约定，导致甲方或物业遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2委托方的违约行为

（1）甲方未按照约定支付管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的____%。

（2）甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3违约责任处理方式

（1）双方应通过友好协商解决违约