充电桩物业合同协议书.docx

充电桩物业合同协议书

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有物业区域，乙方具备充电桩建设、运营及管理的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方物业区域内充电桩的建设、使用、维护及管理等事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.充电桩位置

乙方将在甲方物业区域内[具体位置]安装[数量]个充电桩，包括但不限于地面停车场、地下停车场等指定区域。具体位置以双方现场勘查后确定的点位图为准。

2.充电桩类型

充电桩类型为[直流快充/交流慢充]充电桩，具备符合国家标准的充电接口及安全防护装置，能够满足不同类型电动汽车的充电需求。

3.服务内容

乙方负责充电桩的建设、安装调试、日常运营维护、电费代收代缴、故障维修、安全管理以及为甲方物业区域内的业主和租户提供充电服务指导等相关事宜。

4.充电服务

乙方应确保充电桩的正常运行，为甲方物业区域内的电动汽车用户提供便捷、高效、安全的充电服务。充电费用按照[具体收费标准]收取，收费标准应符合国家相关规定，并在充电桩显著位置进行公示。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方充电桩的建设、运营及管理情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定提供充电服务，并确保服务质量。

在乙方违反本协议约定或存在其他损害甲方利益的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

协助乙方办理充电桩建设所需的相关审批手续，提供必要的证明文件和资料，确保建设工作顺利进行。

为乙方充电桩的建设、运营及维护提供必要的便利条件，包括但不限于提供场地、电力接入等。

按照本协议约定向乙方支付相关费用。

负责协调甲方物业区域内业主和租户与乙方之间关于充电桩使用的相关事宜，配合乙方做好宣传推广工作。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取充电费用及相关服务费用。

在本协议履行期间，有权自主开展充电桩的建设、运营及管理工作，但应遵守国家法律法规及本协议的相关约定。

在甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的情况下，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

负责充电桩的规划、设计、采购、建设、安装调试等工作，并确保充电桩的建设质量符合国家相关标准和规范要求。

按照国家法律法规及相关行业标准，建立健全充电桩运营管理制度，加强安全管理，确保充电桩的安全稳定运行。

定期对充电桩进行巡检、维护和保养，及时发现并排除故障，确保充电桩的正常使用。在接到用户充电故障报修后，应在[规定时间]内到达现场进行维修。

负责电费的代收代缴工作，按照供电部门的收费标准和要求，及时准确地向用户收取电费，并将电费足额缴纳给供电部门。

为甲方物业区域内的业主和租户提供充电操作指导和技术支持，解答用户关于充电的相关疑问。

配合甲方做好消防安全、环境保护等工作，确保充电桩的建设、运营及管理符合相关要求。

定期向甲方提供充电桩建设、运营及管理情况的报告，包括但不限于充电量、充电收入、设备运行状况等。

三、费用及支付方式

（一）费用明细

1.充电桩建设费用

乙方承担充电桩的建设费用，包括设备采购、安装调试、土建工程等相关费用，建设费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2.服务费用

甲方应向乙方支付服务费用，服务费用按照充电桩充电收入的[x]%计算。服务费用每月结算一次，结算周期为上月[具体日期]至上月[具体日期]。

3.电费差价

乙方按照供电部门的收费标准向用户收取电费，并将电费足额缴纳给供电部门。甲方应按照乙方实际缴纳的电费金额，在每月电费结算后，向乙方支付电费差价（如有）。电费差价=用户实际缴纳的电费金额供电部门收取的电费金额。

（二）支付方式

1.充电桩建设费用支付

本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付充电桩建设费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

充电桩建设完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的建设费用，即人民币[大写金