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2025商业用地联合开发合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]（以下简称“甲方”）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同进行商业用地联合开发事宜达成如下协议：

一、合同目的与原则

甲乙双方共同认可并遵循国家相关法律法规的规定，遵循诚实信用原则，明确各方权利与义务，实现商业用地的联合开发并共同受益。

二、项目概述

本次联合开发的项目位于[具体地址]，项目名称为[项目名称]。项目占地面积为[具体面积]，主要用途为商业用地。项目的建设内容包括但不限于商场、办公楼等商业设施。

三、合作期限

合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并运营期满为止。具体届满日期视项目实际情况由双方另行商定。

四、合作模式

本次合作采取联合开发模式，甲方和乙方共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。具体分工如下：

（一）甲方负责提供项目用地及办理相关土地使用权手续；

（二）乙方负责项目的规划设计、建设资金筹措及施工管理；

（三）双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重大事项。

五、投资与收益分配

（一）投资分配：甲乙双方按照约定的比例共同出资，确保项目的顺利进行；

（二）收益分配：项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配收益。具体分配方式另行约定。

六、风险承担

甲乙双方应按照约定的比例共同承担项目风险。在项目出现风险时，双方应积极协商解决，共同应对。

七、土地使用权与项目所有权

（一）项目用地的土地使用权归属于甲方；

（二）项目建成后的所有权按照投资比例分配。

八、项目管理及决策机制

（一）双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理；

（二）对于项目重大事项，如规划设计变更、预算调整等，需经双方共同决策。

九、合同变更与解除

（一）合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容；

（二）合同解除：如发生不可抗力事件或其他导致合同无法继续履行的情形，双方可以解除合同。

十、违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

十二、其他事项

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效；

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

（三）未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（投资方）：___________________

乙方（合作方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行商业用地联合开发事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

双方同意共同对位于____________的商业用地进行联合开发，以实现资源共享、风险共担、利益共赢的目标。

二、合作事项及内容

1.项目名称：___________________商业用地联合开发项目。

2.项目地点：___________________。

3.开发范围：包括但不限于商业零售、办公、住宅、酒店等综合性房地产开发。

4.合作期限：自合同签订之日起至项目全部完成并竣工验收后_____年止。

三、投资及权益分配

1.双方共同出资，甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。

2.设立专项账户，用于项目开发和运营管理。

3.盈利分配：按照出资比例分配项目利润。

4.亏损承担：按照出资比例共同承担项目亏损。

四、项目开发管理

1.设立项目管理团队，共同制定项目规划、设计方案、建设进度等。

2.双方共同负责项目的市场开发、融资、施工监理等工作。

3.项目管理过程中，双方应相互协作，确保项目顺利进行。

五、土地使用权及相关权益

1.甲方负责提供商业用地，并保证土地权属无争议。

2.双方共同办理土地使用权证、规划许可证等相关手续。

3.项目开发过程中，如需调整土地用途、规划条件等，需经双方协商一致并依法办理相关手续。

六、风险承担及违约责任

1.双方应共同承担项目风险，按照出资比例承担相应责任。

2.如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3.若